Object:
Een bedrijfsunit met houten entresolvloer, op korte afstand gelegen van de rijksweg A12/A20 én de binnenstad van Gouda. De entresolvloer is geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor, showroom en/of opslagruimte.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 235 m², verdeeld over de
begane grond: circa 120 m².(ca. 13 x 9,2 meter)
eerste verdieping: circa 115 m² (ca. 13 x 9,2 meter minus trapgat)

Parkeervoorziening:
Er zijn 2 parkeerplaatsen voor de deur.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op het industrieterrein Kromme Gouwe. De op-/afritten van de rijksweg A12/A20 liggen op ca. 5 autominuten afstand. De historische binnenstad ligt op circa 3 autominuten afstand (lopend op ca. 10 minuten).

Opleveringsniveau:
Het object is onder meer voorzien van:
– vrije hoogte begane grond is circa 3,1 meter en de eerste verdieping circa 3 meter;
– elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,8 meter breed x 3,1 meter hoog)
– eenvoudige keukenopstelling (eerste verdieping);
– toilet op de 1e verdieping.

Huurprijs:
€ 1.375,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, omstreeks januari 2023.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van opdrachtgever.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.