Verhuurd
€ 1.975,- p.m.
  • Streetview
Ambachtweg 15
Moordrecht

Omschrijving

Object:
Multifunctioneel turn-key bedrijfs-/kantoorpand, onderdeel uitmakende van het bedrijfsverzamelgebouw “Ambachtstaete”. Het object beschikt over PV-panelen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 330 m² b.v.o., verdeeld over:
– ca. 165 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
– ca. 55 m² entresolvloer;
– ca. 55 m² kantoorruimte op de begane grond;
– ca. 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Parkeervoorziening:
Totaal 6 parkeerplaatsen, waarvan 3 aan de voorkant (kantoorruimte-zijde) en 3 op het achter gelegen terrein (bedrijfsruimte-zijde).

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Het Ambacht, met goede ontsluiting richting de rijksweg A20/A12 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag), alsmede naar Gouda.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met onder meer:
Bedrijfsruimte:
– betonvloer met een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²;
– elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,2 hoog en 4 meter breed);
– separate loopdeur;
– krachtstroom;
– brandslanghaspel;
– uitstortgootsteen;
– tl-verlichting;
– vrije hoogte van ca. 6,5 meter;
– entresolvloer met een vloerbelasting van ca. 350 kg/m².

De bedrijfsruimte is bereikbaar middels een onderheid (gezamenlijk) terrein, welke middels hekwerken af te sluiten is.

Kantoorruimte:
– toiletten (dames / heren toilet);
– pantry;
– systeemplafond met led-verlichting;
– airco-units;
– alarminstallatie;
– c.v.-ketel met radiatoren;
– een deel van het meubilair wordt ter overname aangeboden.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.975,- per maand, exclusief btw en servicekosten.

Servicekosten:
€ 35,- per maand, exclusief btw, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: onderhoud CV-ketel en airco-units.

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de btw geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar met 5 optiejaren.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW status:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Ambachtweg 15 te Moordrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • 220 m2
€ 1.975,- p.m.
2001
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 0,-
Prijs
€ 1.975,- p.m.
Datum invoer
1 januari 2021
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal
220 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte
110 m2

Parkeergelegenheid

Aantal
6
Aantal
0
Prijs
€ 0,-

Omgeving

Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Verberg kenmerken

Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.