Objectomschrijving
In het kantoor van de Goudse Verzekeringen komt op de top verdieping (4e verdieping) kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte is beschikbaar op werkdagen tussen 07:00 uur en 18:45 uur. De overige tijden zijn in overleg.

De mogelijkheid bestaat om gebruik te maken van diverse faciliteiten zoals het bedrijfsrestaurant en de fitnessruimte.

Oppervlakte
Totaal ca. 800 m².

Parkeervoorzieningen
Op het bijbehorende parkeerterrein zijn een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen bij te huren.

Locatie en bereikbaarheid
Pal tegenover het NS station van Gouda en het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is het stadspark Van Bergen IJzendoornpark op enkele minuten lopen. De rijkswegen A12 en A20 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
– lift
– dames- en herentoilet
– luchtbehandelingsinstallatie
– aanwezige vloerbedekking
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– alarminstallatie
– brandmeldinstallatie
– kabelgoten
– binnenzonwering
– mogelijkheid tot het gebruik van bedrijfsrestaurant
– mogelijkheid tot het gebruik van fitnessruimte
– mogelijkheid tot het gebruik van koffieautomaat
– beveiligde receptie

Huurprijs en servicekosten
– Huurprijs kantoor: € 120,- per m² per jaar, exclusief servicekosten
– Huurprijs parkeerplaats: in overleg
– Servicekosten: nader te bepalen, te behoeve van luchtbehandeling (verwarming en topkoeling), water, elektra, zonwering, glasbewassing buitenzijde, brandbeveiliging, vuilafvoer en beveiliging/receptie

Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar, vanaf circa juli 2026

Huurcondities
– Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De aanpassing leidt niet tot een verlaging van de huurprijs
– Huurbetaling: De huurprijs, servicekosten en verschuldigde btw dienen per maand vooruitbetaald te worden
– Huurtermijn: Nader overeen te komen
– Zekerheidstelling: Huurder dient binnen twee weken na ondertekening, doch uiterlijk één dag vóór ingebruikname, een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting. Onder bruto huurverplichting wordt verstaan: huurprijs en servicekosten inclusief btw

Juridische informatie
– Btw-status: Niet van toepassing.
– Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen, met eventuele aanvullingen of afwijkingen in onderling overleg

Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.