Object:
De topverdieping van een kleinschalig kantoorgebouw. In het object zijn Van ’t Hof Makelaardij en de Personal Fit Club gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Ca. 60 m² op de eerste verdieping.

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage, welke tegen over het object gesitueerd is (eerste 2 uur gratis). Daarnaast zijn er mogelijkheden voor een abonnement in de parkeergarage of parkeervergunning.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen aan het Stadshart van Zoetermeer, met een diversiteit aan onder meer winkels en horeca. De rijksweg A12 en A4 zijn goed bereikbaar.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
– schuifwand;
– systeemplafond met tl-verlichting;
– verwarming middels radiatoren;
– airco-units;
– keukenblok;
– toiletgroep (gemeenschappelijk)

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 500,- per maand, exclusief B.T.W. servicekosten.

Servicekosten:
€ 250,- per maand, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, ten behoeve van:
– levering van gas/ water en elektra;
– schoonmaak algemene ruimten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de btw geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van onze opdrachtgever.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.