Object:
Multifunctionele bedrijfsruimte, gelegen op een hoek, met 2 parkeerplaatsen.

Vloeroppervlakte:
Het totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 124 m² v.v.o.

Het oppervlakte is verdeeld over:
– de begane grond ca. 33 m²
– eerste verdieping ca. 91 m².

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein (2 parkeerplaatsen).

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Rijnhaven, op korte afstand van de provinciale weg N11. Er is een bushalte op loopafstand (3 buslijnen).

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, voorzien van onder andere:
– betonvloeren;
– toilet;
– pantry;
– systeemplafond met tl-verlichting;
– te openen ramen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar 1e verdieping en toegang tot magazijn.

Eerste verdieping: hal met toiletruimte, keukenruimte v.v. pantry, 2 kantoorkamers, waarvan 1 met archief-/bergruimte.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Eikenlaan 253d te Alphen aan den Rijn. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.