Object:
Multifunctionele HOEKbedrijfsunit met ingebouwd kantoor. Het bouwjaar van het object is circa 1997. De bestemming is ‘Bedrijf’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1.’. Er zijn in ieder geval 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De spuitcabine blijft achter.

Vloeroppervlakte:
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 131 m², verdeeld over circa 116 m² bedrijfsruimte op de begane grond en de kantoorruimte op de eerste verdieping is circa 15 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bodegraven
Sectie: F
Nummer: 3747
Groot: 225 m²

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein De Groote Wetering, op korte afstand van de provinciale weg N11. De N11 verbindt de A4 in Leiden via Alphen aan den Rijn met de A12 bij Bodegraven. Het NS station Bodegraven ligt binnen 10 minuten fietsen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
– vrije hoogte bedrijfsruimte is circa 6,6 meter;
– overheaddeur, elektrisch bedienbaar (ook met afstandbediening), circa 4,2 meter hoog x circa 3,6 meter breed;
– heater;
– toilet;
– (eenvoudig) keukenblok;
– lichtstraat.

De spuitcabine blijft achter.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 300.000,- kosten koper (B.T.W. is niet van toepassing).

Bijzonderheden:
De enkele mededeling van de makelaar dat de verkoper instemt met een bod, impliceert niet dat de makelaar gevolmachtigd is en verkoper kan binden. De makelaar treedt op als bode van de verkoper, en elke transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.