€ 285.000,- v.o.n.
  • Streetview
Grote Esch 617
Moordrecht

Omschrijving

Object:
Klaar zijn voor de toekomst? Wij mogen deze nieuwbouw en multifunctionele bedrijfsunit, onderdeel uitmakende van het project Interhof, te huur en te koop aanbieden. Het object beschikt over een energielabel A++ en is onder meer voorzien van een luchtwarmtepomp en betonkernactivering. Door de betonkernactivering wordt bij het verwarmen of koelen gebruik gemaakt van de bouwmassa, waardoor er een aangenaam en behaaglijk binnenklimaat ontstaat.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 217 m², verdeeld over:
begane grond : ca. 145 m²;
eerste verdieping : ca. 72 m².

Parkeervoorziening:
Op het mandelig terrein zijn 4 eigen parkeerplaatsen.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op het Gouwepark, welke duurzaam is ontwikkeld. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A-20/A12 (Rotterdam – Utrecht – Den Haag) en openbaar vervoer.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat o.a. voorzien van:
– luchtwarmtepomp ten behoeve van koeling en verwarming (via leidingen in de vloer);
– beton kern activering (koelen en verwarmen van de kern, waardoor koel en warmte afgifte via de massa zeer effectief is);
– meterkast (aansluiting voor water en elektra);
– betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m², de verdiepingsvloer heeft een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²;
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– separate toegangsdeur;
– vrije hoogte van ca. 7,5 meter;
– vrije hoogte onder de verdiepingsvloer van ca. 4 meter;
– toiletruimte;
– glasvezelaansluiting.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 18.662,- per jaar, exclusief B.T.W. en servicekosten

Koopsom:
€ 285.000,- vrij op naam, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 75,- per maand, exclusief B.T.W.

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Grote Esch 617 te Moordrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • 145 m2
  • 145 m2
€ 285.000,- v.o.n.
2019
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000,- v.o.n.
Prijs
€ 18.662,- p.j.
Datum invoer
4 maart 2020
Status
beschikbaar
Type aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwvorm
bestaande bouw

Oppervlakten

Oppervlakte
145 m2
Oppervlakte
72 m2
Oppervlakte perceel
145 m2

Indeling

Verdiepingen
1
Verberg kenmerken

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.