€ 3.450,- p.m.
  • Streetview
  • Plattegrond
Mozartlaan 46
Waddinxveen
  • Streetview
  • Plattegrond

Omschrijving

Object:
Kantoor verdeeld over 3 verdiepingen in een zeer representatief kantoorgebouw. Het kantoor is centraal in Waddinxveen gelegen, op loopafstand van het NS-Station. Parkeren is ruimschoots aanwezig op eigen terrein.

Vloeroppervlakte:
Oppervlakte totaal ca. 345 m² VVO verdeeld over 3 bouwlagen.
Begane grond: ca. 150 m2, o.a. voorzien van 3 kantoorkamers.
1e etage: ca. 150 m2, o.a. voorzien van 5 kantoorkamers.
2e etage: Kantoor-/vergaderruimte ca. 45 m2, voorzien van dakterras.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is uitstekend geschikt voor diverse kantoordoeleinden alsmede dienstverlenende bedrijven.

Parkeervoorziening:
Is in ruime mate (gratis) aanwezig rondom het gebouw.

Energielabel: B

Locatie/ Bereikbaarheid:
In de woonwijk “Groenswaard”, op loopafstand is het wijkwinkelcentrum “Groensvoorde” bereikbaar, met onder andere een supermarkt. Het kantoorgebouw is goed bereikbaar middels de doorgaande wegen.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
– kantoorindeling;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– aanwezige vloerbedekking;
– c.v.-ketel met radiatoren;
– kabelgoten;
– intercom;
– toiletgroepen;
– pantry;
– dakterras;
– voortuin.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 3.450,– per maand

Genoemde huurprijs is inclusief parkeren, exclusief B.T.W. en servicekosten.

Servicekosten:
€ 525,- per maand, exclusief B.T.W., voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten (op basis van jaarlijkse nacalculatie):
– elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
– elektriciteitslevering voor het gehuurde, voor zover sprake is van normaal gebruik;
– waterverbruik, inclusief vastrecht;
– algemeen onderhoud aan het gebouw, welk onderhoud toe te rekenen is aan de eigenaar;
– onderhoud parkeerterrein;
– administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten etc.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Mozartlaan 46 te Waddinxveen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • 345 m2
  • 3 verdiepingen
€ 3.450,- p.m.
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.450,- p.m.
Datum invoer
27 mei 2019
Status
beschikbaar
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Bouwvorm
bestaande bouw

Oppervlakten

Oppervlakte perceel
0 m2

Indeling

Verdiepingen
3

Parkeergelegenheid

Aantal
0
Parkeerfaciliteiten
Vele parkeerplaatsen op eigen terrein.

Omgeving

Liggingen
in woonwijk
Verberg kenmerken

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.