Verkocht
€ 750.000,- k.k.
  • Streetview
Pascalstraat 5ab
Reeuwijk

Omschrijving

Object:
Een uniek bedrijfscomplex met bedrijfsruimte op de begane grond, kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping en een bedrijfswoning op de tweede verdieping. Bouwjaar ca. 2006. Omstreeks 2007/2008 is de bedrijfswoning op de bedrijfs-/kantoorruimte gerealiseerd. De bedrijfswoning beschikt onder meer over een woonkamer met open keukenruimte, een tweetal slaapkamers en een dakterras. Vanaf het dakterras en vanuit de keuken en slaapkamers is er zicht op de Reeuwijkse Plassen.

In het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Zoutman is de locatie aangewezen voor de bestemming ‘bedrijf’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’: bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten met één bedrijfswoning per bedrijf;
– niet zelfstandige kantoren, met dien verstande dat – per bedrijf de oppervlakte van de kantooractiviteiten die functioneel verbonden zijn met de uitoefening van de bedrijfsactiviteiten niet meer dan 50% mag bedragen van het totale bedrijfsvloeroppervlak (bvo), met een maximum van 3.000 m² bvo per vestiging;
– kleinschalige regionaal georiënteerde zelfstandige kantoren, uitsluitend binnen het gebied met de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’; de maximale oppervlakte van het kantoor mag niet meer bedragen dan 750 m² bvo per vestiging;
– ondersteunende en aan het bedrijf gerelateerde detailhandel;
– bij deze functies behorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen, water, nutsvoorzieningen, toegangswegen en paden, parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.

Vloeroppervlakte:
Totaal circa 550 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 240 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: circa 200 m² kantoor-/showroomruimte
Tweede verdieping: circa 110 m² bedrijfswoning

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Reeuwijk
Sectie: B
Nummer: 4629 en 4630
Groot (respectievelijk): 296 m² en 14 m²

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk, op korte afstand van Gouda en nabij de rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht) en A20 (Rotterdam – Utrecht), alsmede de N11 (Bodegraven – Alphen a/d Rijn – Leiden).

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
Bedrijfsruimte:
– inbouw kantoor en kantoor/magazijn, respectievelijk groot ca. 10 m² en 7 m²;
– rolluik (circa 3 meter breed x circa 3, 9 meter hoog);
– beton vloer met een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²;
– vrije hoogte ca. 4,5 meter;
– tl-verlichting.

Kantoor-/showroomruimte:
– intercom;
– toilet;
– douche;
– pantry’s;
– laminaatvloer;
– (kantoor)indeling;
– c.v.-ketel met radiatoren;
– tl-verlichting.

Bedrijfswoning:
– intercom;
– toiletruimte;
– badkamer v.v. bad, douchecabine en wastafel;
– CV-ketel met radiatoren;
– vaste keukenopstelling met inbouwapparatuur.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 750.000,- kosten koper (B.T.W. is niet van toepassing).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Pascalstraat 5ab te Reeuwijk. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

  • 240 m2
  • 310 m2
€ 750.000,- k.k.
2006
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000,- k.k.
Prijs
€ 0,-
Datum invoer
16 maart 2022
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal
240 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte
200 m2

Parkeergelegenheid

Aantal
0
Prijs
€ 0,-

Omgeving

Liggingen
BEDRIJVENTERREIN
Verberg kenmerken
Van 't Hof Makelaardij