Verkoopstylingtips voor de presentatie van uw woning

Er zijn ontzettend veel tips voor een goede presentatie van uw woning. Met veel plezier hebben wij de belangrijkste voor u op een rij gezet.  De eerste indruk voor uw woning wordt maar één keer gemaakt. Daarom willen wij u graag helpen uw woning zo goed mogelijk te presenteren en de kans op een goede verkoop te vergroten.

1. Een koper is op zoek naar de mogelijkheden van een woning. Dit lukt het beste wanneer u de woning zo ruimtelijk mogelijk presenteert. Zorg voor veel vloeroppervlak door een poef of krantenbak weg te halen. En zorg ervoor dat vensterbanken en kasten niet te vol staan.
2. Door de ruimte zo neutraal mogelijk te houden, kan een koper zich beter inleven. Haal daarom het liefst persoonlijke foto’s en decoratie weg. Zo zorgt u ervoor dat een kijker zichzelf al in het huis ziet wonen. Ook adviseren wij lichte, neutrale kleuren. Dit geeft de ruimte van een woning goed weer.
3. Niet iedereen is gesteld op huisdieren. Haal daarom het liefste hondenmanden, drinkbakken, kattenkrabpalen en benches weg.

Styling tips per ruimte:

Algemeen:

• Zorg voor een opgeruimd en schoon huis
• Was de ramen en spiegels
• Vervang lampen die niet werken
• Door de gordijnen geheel of gedeeltelijk te openen zorgt u voor veel licht in huis

Tuin:

• Ruim de tuin op, ontdoe deze van onkruid en zorg voor een mooi gazon
• Lege bloempotten weghalen of vullen met een (kleurrijke) plant
• Containers uit het zicht zetten
• Kussens in de tuinmeubelen geeft een zomers gevoel
• Geen auto’s op de oprit en de parkeerplekken voor de woning bij voorkeur vrij houden

Hal:

• Een hal moet gemakkelijk toegankelijk zijn, dus overbodige (grote) meubels verwijderen
• Alle spullen van de kapstok halen, maximaal 1 of 2 jassen laten hangen
• Geen spullen of schoenen op de grond laten staan

Woonkamer:

• Zorg dat de vensterbanken niet te vol staan en haal persoonlijke items weg
• Maak het zo neutraal mogelijk
• Laat zoveel mogelijk vloeroppervlakte zien
• Losse spullen van de vloer halen

Eetkamer:

• Niet te veel spullen op de eettafel
• Eventueel een gevulde fruitschaal of een bos bloemen

Keuken:

• Een schone keuken, denk ook aan vloer, kastdeuren, fornuis, afzuigkap, gootsteen en kraan
• Een leeg werkblad (m.u.v. enkele grote spullen als een koffiezetapparaat)
• Geen losse spullen op de bovenkastjes, prullenbak uit het zicht

Badkamer/ toilet:

• Een schone badkamer en toilet, vergeet de spiegel niet
• Vloerkleed, wasmand, schoonmaakmiddelen en prullenbak verwijderen
• 2 of 3 mooie flesjes laten staan, de rest wegzetten, ook in de douche.
• Tandenborstel(s) wegzetten

Slaapkamers:

• Bedden strak opgemaakt met een schoon neutraal gekleurd dekbed, het liefst gestreken
• Nachtkastjes ontdoen van boeken, flesjes water e.d.
• Kleding en de badjassen in de kast opbergen
• Bureau leeg maken en prullenbakken weghalen
• Geen spullen zichtbaar opbergen onder het bed, ook snoeren uit het zicht

Zolder:

• Dakkappel en dakraam zijn belangrijk om in beeld te krijgen, met name deze zijde opgeruimd
• Indien de zolder als slaapkamer in gebruik is; zie bovenstaand

Onderstaand ziet u een paar ‘voor en na’ voorbeelden van onze styliste/fotograaf: