Verkocht
onder voorbehoud
€ 279.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Anna van Hensbeeksingel 241
Gouda

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen keurig onderhouden 3-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping met een zeer royale bergvliering, een heerlijk zonnig balkon gesitueerd op het Zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Dit goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree en is gelegen in de directe nabijheid van het centrum, winkels, NS-station, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.

Indeling: begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang/ trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via de entree is de hal met meterkast (voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, beltrafo en hoofdschakelaar), trapkast, trapopgang naar de derde verdieping en de toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is modern betegeld en heeft een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot het ruime zonnige balkon. De keuken heeft een rechte witte opstelling met onder-/ bovenkasten en een donkergekleurd composiet aanrechtblad. De keuken is van diverse apparatuur voorzien, o.a. een gasstel, circulatiekap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. separate opstelling met bergkasten en een werkblad.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer, vaste kast en bergvliering bereikbaar.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking.
De in het midden gelegen badkamer heeft een vast wastafelmeubel voorzien van veel opbergruimte, een royale douchecabine en een handdoekradiator.
Vaste kast met opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR 36/30, bouwjaar 2007), bergruimte en wasmachine aansluiting.

Vierde verdieping:
Middels een opklapbare vaste houten trap bereikbare grote bergvliering waar u voldoende ruimte heeft voor bijvoorbeeld het creëren van een werkruimte of voor het drogen van de was.
Deze ruimte is voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
– Energielabel C, geldig tot 2027;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Verwarming middels een eigen Intergas HR cv-combiketel uit 2007;
– Mooie ligging met vrij uitzicht en een groot ruim balkon op het Zuiden;
– De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer;
– Actieve Vereniging van Eigenaren; servicekosten circa € 132,00 per maand;
– De dakkapellen op de derde verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas;
– Leuk (starters)appartement op zeer centrale locatie;
– Kortom deze keurig onderhouden maisonnette mag u niet missen!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 79 m2
  • 3 kamers
€ 279.000,- k.k.
1977
294 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Buitenruimte
7 m2
Inhoud
294 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas (kombi kompact HR 36/30
CV ketel bouwjaar
2007
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij