Aan de buitenrand van Boskoop, maar toch centraal, op ruim perceel gelegen uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein. De achtertuin is bestraat en beschikt over een brede loopbrug naar het 2e perceel. Dit 2e perceel is voorzien van bestrating, beplanting, hardhouten vlonder aan water en vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda. Deze woning is gebouwd in circa 1961, op 406 m2 eigen grond (inclusief water), uitgebouwd in circa 1995, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 139 m2 (inclusief inpandige berging) en externe bergruimte van circa 8 m2 (houten berging).

Indeling: Begane grond: Zij entree/hal met trap-/kelderkast. Meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Uitgebouwde lichte en ruime woonkamer. Semi open keuken met L-vormige en rechte keukenopstelling voorzien van 1 1/2 spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Bijkeuken met lichtkoepel, plavuizenvloer, toegang tot de voortuin en 2-deurs schuifwandkast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Aangebouwde, in spouw uitgevoerde, berging met lichtkoepel, plavuizenvloer en toegang tot de voor- en achtertuin. Kantoor-/werkkamer met plavuizenvloer.

Eerste verdieping: Overloop met trapkast voorzien van cv-combi installatie. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. Ruime, geheel betegelde badkamer met toegang tot het plat en verder voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer en velux dakvenster. 1 Ruime zolderslaapkamer met laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en gedeelde pannengedekte dakkapel. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en gedeelde pannengedekte dakkapel.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Voorzien van muur(na) en dak(na) isolatie;
– Voorzien van diverse buiten zonweringen;
– Voorzien van Intergas HR cv-combi installatie (circa 2015);
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.