€ 575.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Beethovenlaan 70
Waddinxveen

Omschrijving

Een unieke, ruime vrijstaande villa met speelse fraaie daklijnen met inpandige garage, ruim terras, voortuin met een mogelijkheid tot het parkeren van 3 à 4 auto’s en op het Zuiden gelegen verzorgde achtertuin. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Deze woning is gebouwd in 1976 op 621 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 227 m2 (inclusief kamer (zonder daglicht) in souterrain circa 24 m2), overige inpandige ruimte van circa 29 m2 (waarvan garage 17 m2), gebouw gebonden buitenruimte van circa 36 m2, waarvan een terras van circa 30 m2 en een inhoud van circa 844 m3.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met plavuizen vloer en meterkast (9 groepen, 2 fase, hoofdschakelaar en aardlekschakelaar). Ruime lichte woonkamer met laminaat vloer, haard en toegang middels schuifpui en openslaande deuren tot het ruime terras. Open eetkeuken met toegang tot de tuin, laminaat vloer en L-vormige lichte keukenopstelling voorzien van dubbele spoelunit, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasmachine en close-in boiler. Bijkeuken met 2 deurs schuifwandkast en toegang tot de voortuin.

1e Verdieping: Ruime overloop/vide met de mogelijkheid tot het inrichten van een werkplek. 1 Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van wastafel met meubel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met toegang middels steektrap tot de bergvliering/slaapzolder. 1 Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van 8 deurs kastenwand en toegang tot het balkon. Deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Geheel licht betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en mechanische ventilatie. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Souterrain: Hal. Was-/bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de garage. Inpandige garage met elektra. 1 Ruime hobby ruimte met geheel licht betegelde douchegelegenheid met wastafel en toilet (sanybroyeur, defect). 1 Werk-/tuin-/slaapkamer met toegang tot de achtertuin. 1 Slaapkamer met laminaat vloer. Stookruimte met Daalderop Combipact 24/33 HR c.v.-combi installatie gecombineerd met heteluchtverwarming.

Bijzonderheden:
– Ruime villa met speelse fraaie daklijnen;
– Groot perceel met rondom gelegen tuin;
– Voorzien van souterrain met vele mogelijkheden;
– Voorzien van inpandige garage;
– Voorzien van dak- en muurisolatie en zo goed als geheel dubbele beglazing;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
– Oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 227 m2
  • 7 kamers
€ 575.000,- k.k.
1976
844 m3
Z
184 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Datum invoer
30 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
227 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
29 m2
Buitenruimte
36 m2
Perceeloppervlakte
621 m2
Inhoud
844 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Overige ruimten begane grond
bijkeuken, hal
Overige ruimten
stookruimte, berging, wasruimte, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
184 m2
Ligging tuin
Z

Garage

Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Nieuw
Noordeinde 109
Waddinxveen
€ 570.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 147 m2
  • 5 kamers
  • 663 m3
1987
O

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.