€ 320.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Berlijnstraat 109
Zoetermeer

Omschrijving

Op de 10e etage van het schitterende appartementengebouw “Citytower” gelegen 3-kamer hoekappartement van 92 m² met zeer veel lichtinval, een vrij gelegen buitenruimte en met een fraai uitzicht over de wijde omgeving.
Daarnaast is de woning gelegen in het bruisende Stadshart nabij bioscoop, theater, uitvalswegen en openbaar vervoer.
De woning ligt direct naast de lift. U hoeft niet over de galerij.

OMGEVING
Vanuit het complex loopt u over de loopbrug naar de overkant van de straat en u staat in winkelcentrum het Stadshart. U kunt hier terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook om lekker te shoppen, eten of voor een goede kop koffie. Recentelijk is dit winkelcentrum gemoderniseerd en uitgebreid. Verder is er een wekelijkse markt op loopafstand van de woning. De randstadrail en diverse bushaltes zijn op loopafstand en uitvalswegen zijn op enkele minuten rijden. Het bruisende centrum van Den Haag (wat u vanaf uw balkon kunt zien) is op ca. 15-18 autominuten van de woning. Verder zijn er op fietsafstand diverse recreatiegebieden waar u kunt fietsen, watersporten en wandelen (Buitenpark, Noord AA, Bentwoud, de Driemanspolder). Verder biedt Zoetermeer veel activiteit: Snowworld, Outdoorpark Ayers Rock, het Silverdome (ijsbaan).

DE WONING
Vanuit de centrale hal met postkasten en bellentableau neemt u de lift naar de tiende verdieping. U loopt vanuit de hal direct uw woning in. Aan het eind van de hal bevindt zich de zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 42 m2). Het uitzicht is prachtig en uw ruime balkon zit op de zonnige zuidwest kant. De keuken is open en naar eigen wens aan te passen. Het separate toilet met fontein zit in de hal naast de stook/wasruimte die ook kan dienen als berging. De meterkast heeft 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. De kleinere slaapkamer ligt naast de woonkamer. De hoofdslaapkamer ligt naast de badkamer en heeft een fraai uitzicht op Zoetermeer centrum (onder andere de Dobbe). Het is hier heerlijk rustig wonen met veel winkels, horeca en vertier zoals het theater en de bioscoop op loopafstand. Een ideale plek voor actieve mensen.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douchehoek.

In de onderbouw is er nog een berging van ca. 4.5 m2.

Graag verwelkomen wij u in dit fraai gelegen appartement voor een uitgebreide bezichtiging. Meldt u aan via deze site en u wordt teruggebeld voor een afspraak.

BIJZONDERHEDEN/EIGENSCHAPPEN VAN DE WONING
-Bouwjaar 1998;
-Woonoppervlak 92 m2 (meetrapport aanwezig);
-Ruim balkon op het zuidwesten ca. 8 m2;
-Berging in de onderbouw;
-Lift;
-Fraai uitzicht over Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag;
-10e verdieping;
-Actieve VvE bijdrage € 180,- per maand;
-Voorschot water € 9,- per maand (jaarlijkse afrekening);
-Tegenover winkelcentrum het Stadshart (horeca, bioscoop, theater);
-Openbaar vervoer op loopafstand;
-Parkeren met vergunning;
-Uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Leiden en Utrecht op enkele minuten rijden;
-Huurketel uit 2014 € 37,84 per maand. Afkoop ca. € 800,-;
-Rolstoelvriendelijke omgeving;
-Ruime woonkamer met open keuken.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

  • 92 m2
  • 3 kamers
€ 320.000,- k.k.
1998
274 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 320.000,- k.k.
Datum invoer
11 april 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
8 m2
Inhoud
274 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
10
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
remeha avanta
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel eigendom
Huur
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij