Verkocht
onder voorbehoud
€ 285.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Bilderdijkstraat 10
Gouda

Omschrijving

Zoekt u een instapklare 4-kamerwoning met een zonnige tuin? Nieuw in ons aanbod: deze in 2015 uitgebouwde tussenwoning met een dakopbouw (2018) en een zonnige achtertuin met vrijstaande berging. Deze woning is in 2015 en 2018 geheel gemoderniseerd en ziet er tiptop uit! De woning is centraal gelegen nabij het centrum, centraal station, supermarkt, winkels, openbaar vervoer en ontsluitingswegen.

Indeling (zie ook plattegronden):
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast (10 groepen, aardlekschakelaars en glasvezel) en schoenenkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De open keuken (2015) bevindt zich in het gedeelte welke in 2015 uitgebouwd is, aan de achterzijde van de woning. Deze open keuken beschikt over 2 opstellingen voorzien van laden, een carrouselkast, onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. De keuken is modern uitgevoerd. Vanuit de keuken is middels de openslaande deuren toegang naar de achteregelegen tuin. Zowel de wanden als de plafonds op de begane grond zijn gestuukt en er ligt een stijlvolle laminaatvloer.

Via de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin (noordwesten). Aan de achtergevels is een gevelbreed zonnescherm bevestigd. De achtertuin is geheel betegeld en er is een nieuwe onderheide schutting geplaatst. Achterin bevindt zich een ruime houten berging, welke is voorzien van stroom. Aan de voorzijde is er een overkapping waar u heerlijk beschut kunt verblijven. Verder is er een achterom via de achtergelegen poort.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kledingkast. Aan de achtergevel is een rolluik bevestigd. De badkamer (2018) is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is een voorzolder met een dakraam en de derde slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. In deze kast is de opstelling van de c.v.-ketel (combiketel, 2011). Verder beschikt de slaapkamer over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met dubbel glas.

Bijzonderheden:
– Zeer verzorgde en instapklare 4 kamer woning;
– De woning is uitgebouwd in 2015 en voorzien van een dakopbouw (2018);
– Moderne open keuken (2015) met 2 opstellingen voorzien van inbouwapparatuur;
– Lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer;
– Badkamer (2018) met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet;
– Energielabel C, geldig tot 2034;
– Verwarming middels een c.v.-combiketel (2011);
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig;
– Zeer centraal, nabij het centrum, station, winkels en scholen;
– Kortom, een ontzettend leuke en instapklare woning!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 72 m2
  • 4 kamers
€ 285.000,- k.k.
1927
256 m3
NW
1 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
86 m2
Inhoud
256 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Combiketel
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
1 m2
Ligging tuin
NW

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


  • Straatbeeld
  • Hal
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Achtertuin
  • Achtertuin
  • Achtertuin
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Overloop
  • Slaapkamer
Van 't Hof Makelaardij