Zoek je een lichte en goed gelegen eengezinswoning in de gewilde wijk Rokkeveen?
Dan is dit wellicht de woning die je zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze 5-kamer woning is gelegen in de “kleurenbuurt” van de fijne wijk Rokkeveen, op korte afstand van twee wijk winkelcentra, basisscholen en het NS-station.

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, dakkapel, badkamer en een diepe achtertuin.
Deze achtertuin, welke is gesitueerd op het zonnige zuid/oosten, biedt veel zon, heeft een diepte van ruim 11 meter en is voorzien van een achterom en een vrijstaande, stenen berging.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de hal met hier de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars) en de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van circa 29m², welke beschikt over een handige kast onder de trap met de unit vloerverwarming en er is een deur naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, welke een U-vormige keukenopstelling heeft en is voorzien van inbouw apparatuur: vaatwasser, koel/vriescombinatie, vijf-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een combi oven.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er is een slaapkamer aan de voorzijde van circa 12m² en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 6m² en 9m², welke beiden zijn voorzien van een dakvenster.
De badkamer, welke volledig is betegeld en voorzien is van een instap ligbad/douche, hang closet en een wastafelmeubel.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Een ruime voorzolder/overloop voorzien van een bergruimte in de knieschotten, wasmachine/droger aansluiting, mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen, de c.v.-combiketel en deels de dakkapel.
Er is een ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 13m², welke is uitgevoerd met een groot dakvenster aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde.
Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Kortom een zeer goed verzorgde woning met goede zon ligging en gelegen in een zeer leuke wijk.

Bijzonderheden:
– Ruime en lichte woonkamer;
– Vier ruime slaapkamers;
– Nieuwe pomp vloerverwarming 2026;
– 12 zonnepanelen (eigendom);
– Zeer zonnige achtertuin;
– Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.