€ 275.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Boelekade 149
Gouda

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen 5-kamer hoekwoning met moderne badkamer uit 2019, moderne toiletruimte uit 2019, vrijstaande stenen berging, voortuin, zijtuin en riante, circa 17 meter, diepe achtertuin. Een parkeerplaats op de naastgelegen afgesloten parkeerterrein is separaat te koop. De woning heeft een ligging in een sfeervolle woonstraat op 5 minuten lopen van hartje centrum en NS centraal station.

– Bouwjaar 1985;
– Inhoud 356 m³;
– Woonoppervlakte 106 m²;
– Perceeloppervlakte 195 m2

Indeling (zie ook plattegronden):
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast (4 groepen 16A met aardlekschakelaar en D/N-tariefmeter), trapopgang en moderne toiletruimte (2019) met een wandtoilet en fonteintje.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast, plavuizen en een deur naar de riante achtertuin.
De open keuken met hoekopstelling uit 2003 is o.a. voorzien van een kunststof aanrechtblad, boven-/onderkasten, laden en inbouwapparatuur met o.a. oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop met vaste, open trap naar 2e verdieping biedt toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De gehele eerst verdieping beschikt over een laminaatvloer afwerking.
De moderne geheel betegelde badkamer uit 2019 heeft een instap stortdouche, dubbele wastafelmeubel, 2e wandtoilet, een vaste kast en plafondverlichting.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Op de overloop is de opstelling Vaillant cv ketel 2003, aansluiting van de wasmachine en bergruimte te vinden.
Verder beschikt deze verdieping over een 4e slaapkamer met 2 Velux dakramen en bergruimte in de schuine kanten.
De tweede verdieping beschikt over een laminaat vloerafwerking.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een riante achtertuin van circa 17 meter diep. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging (2007) en een uitgang via een poort aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging op loopafstand van het historische stadscentrum van Gouda, winkels, horeca, NS centraal station, scholen, ziekenhuis etc.;
– In 2019 vernieuwde moderne badkamer en toiletruimte;
– Dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie;
– Energielabel C;
– Centrale verwarming middels cv-combiketel;
– Voortuin, zijtuin en riante achtertuin van 17 meter diep.
– Separaat op naastgelegen afgesloten parkeerterrein is een parkeerplaats te koop voor € 15.000,–;
– Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 106 m2
  • 5 kamers
€ 275.000,- k.k.
1985
356 m3
NO
94 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Datum invoer
18 maart 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
356 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, berging, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
94 m2
Ligging tuin
NO

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Nieuw
Loevestein 18
Gouda
€ 298.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 129 m2
  • 5 kamers
  • 439 m3
1973
N
Leeuwenburg 8
Gouda
€ 300.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 128 m2
  • 4 kamers
  • 458 m3
N

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.