€ 685.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Brinkershof 15
Zoetermeer

Omschrijving

Een markante 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een unieke locatie nabij de oude Dorpskern van Zoetermeer, aan een hofje met in totaal 20 woningen, op het voormalige Brinkers terrein!
Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kap-woning welke energiezuinig is gebouwd, op een mooie kavel met de mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, een garage en een grote, zonnige tuin en op de rand van de oude Dorpskern en het Stadhart? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is, zoals omschreven aan een woonerf welke alleen kan worden bereikt middels een brug vanaf de Van Leeuwenhoeklaan. Aan dit woonerf staan 20 woningen, welke in 2017 zijn gebouwd.
Dit woonerf is op loopafstand gelegen van het Stadshart, de Dorpsstraat, RandstadRail en de uitvalswegen.

Het perceel waar deze woning op is gelegen is mooi van grootte en biedt door de indeling van dit perceel, een zeer zonnige tuin met diverse terrassen en een vrijstaande houten berging met veranda. De tuin is in zijn geheel voorzien van een waterdruppel installatie.
De zijtuin biedt naast toegang tot de garage de mogelijkheid tot het parkeren van zeker drie auto’s.
De garage is voorzien van een (op afstand) elektrisch bedienbare roldeur.

De indeling van deze woning is als volgt:
De entree van deze woning is in een mooie lange hal met bijzondere wandbekleding. In deze is er toegang tot de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, een ruime garderobe kast en de meterkast.
Aan het einde van de hal zijn twee openslaande, blauwstalen taats deuren waardoor je in de royale woonkamer en keuken terecht komt. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van glad gestukadoorde wanden en een PVC vloer welke doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd van 14m² met hierin de L-vormige, in zwart uitgevoerde keukenopstelling en kastenwand. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en Siemens inbouw apparatuur: inductiekookplaat met wokbrander, quooker, stoomoven, combi-oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is extra lichtinval door het grote zijraam.
De zeer royale woonkamer welke een oppervlakte heeft van circa 44m² is aan de tuinzijde gelegen met openslaande deuren naar de tuin en een handige kast onder de trap. Daarnaast is er in de woonkamer een mediawand geplaatst met hierin tevens een elektrische haard.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde van circa 17m² welke is voorzien van antraciet kleurige, elektrische rolluiken. Tussen deze ouderslaapkamer en de slaapkamers aan de voorzijde is de ruime, luxe badkamer gelegen welke beschikt over een zijraam, volledig is betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een tafel met twee waskommen. Tegenover de badkamer is de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim van opzet met een oppervlakte van respectievelijk 12m² en 7m².
Gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De ruime overloop geeft meteen toegang tot een grote, open werkruimte aan de achterzijde, waarvan gemakkelijk een vijfde slaapkamer van is te realiseren van circa 14m². Tevens is her de handige berg vliering te bereiken.
Aan de voorzijde is een slaapkamer van circa 15m² met kopgevel raam en bergruimte in de knieschotten.
Ten slotte is er nog een handige was-/c.v.-ruimte met hier de wasmachine aansluiting, de omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en de c.v.-combiketel.
Gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kortom een grote 2-onder-1-kapwoning met vele mogelijkheden, veel kamers, mooie tuin en gelegen op een unieke locatie.
Bezichtigingen ook op zaterdag mogelijk!

Bijzonderheden:
– Energiezuinige woning;
– Grote woonkamer;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Blauw stalen taats deuren naar de keuken/woonkamer;
– Zonnepanelen;
– Antraciete rolluiken slaapkamer achterzijde;
– Gestukadoorde wanden;
– Elektrische haar ter overname;
– Vier (vijf) ruime slaapkamers;
– Parkeren op eigen terrein;
– Garage met elektrische deur;
– Vrijstaande houten berging met in 2020 vernieuwde dakbedekking;
– Tuin met berging en overkapping, een waterdruppel installatie en terrassen;
– Jacuzzi ter overname;
– Oplevering in overleg.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

  • 169 m2
  • 6 kamers
€ 685.000,- k.k.
2017
653 m3
NW
118 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 685.000,- k.k.
Datum invoer
28 april 2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
653 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Itho
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Beschutte ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
118 m2
Ligging tuin
NW

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, Elektrische deur
Oppervlakte
14 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.