€ 945.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Brugweg 104a
Waddinxveen

Omschrijving

Wonen net buiten Waddinxveen met zicht op het polderlandschap in een schitterende vrijstaande villa op een zeer fraai en groot kavel. De fraai aangelegde voortuin beschikt over meerdere parkeerplaatsen en toegang tot de eigen garage. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een verwarmd zwembad (4.00 x 10.00 x 1.50 diep) met elektrisch bedienbaar solar dek, een onderheid terras betegeld met massief granieten tegels, gazon en loopbrug naar 2e perceel voorzien van gazon en diverse fruitbomen. De achterzijde van de tuin grenst aan ruim water met hierachter direct de polder: uitzicht over een schapenweide en beschermd vogelgebied. U woont zeer comfortabel in deze riante woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 199 m2, overige inpandige ruimte van 42 m2 (waarvan de garage 25 m2) en een inhoud van 875 m3. Het perceel waarop deze in 1998 gebouwde villa staat is 2.125 m2 groot (inclusief water).

Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal met lichte granito tegelvloer en spuitwerk wandafwerking. Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met massief eiken vloerdelen, spachtelputz wandafwerking, haard met schouw, erkerraam aan de voorzijde en toegang middels 2x openslaande deuren tot de achtertuin. Gesloten keuken met lichte granito tegelvloer, toegang tot de tuin, rechte en L-vormige luxe lichte keukenopstelling met granieten aanrechtblad en verder voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, 2x combimagnetron, koelkast en vrieskast. Bijkeuken met lichte granito tegelvloer, toegang tot de garage, Vaillant HR cv-combi installatie, 300 liter tapboiler met zonnecollector, wasmachine en drogeraansluiting. Inpandig te bereiken garage met lichte granito tegelvloer, elektrisch bedienbare sectional deur en 5-deurs schuifwandkast.

Eerste verdieping: Overloop. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator. Geheel licht betegelde 2e badkamer met inloopdouche en designradiator. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met kopgevelraam. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met kopgevelraam en dakkapel. 1 Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) welke op eenvoudige wijze weer als 2 te gebruiken is, met 2 kopgevelramen en dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en zo goed als geheel voorzien van spuitwerk wandafwerking.

Tweede verdieping: Middels schaartrap te bereiken royale bergzolder voorzien van warmte terugwin installatie.

Bijzonderheden:
– Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
– Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– Voorzien van zonnecollector met tapboiler;
– Zwembad 4.00 x 10.00 x 1.50 diep;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in circa 2018;
– Badkamers en toilet vernieuwd in circa 2017;
– Keuken vernieuwd in circa 2014;
– Elektrische zonwering (3x);
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 199 m2
  • 5 kamers
€ 945.000,- k.k.
1998
875 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 945.000,- k.k.
Datum invoer
7 maart 2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
villa
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
199 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
42 m2
Perceeloppervlakte
2.125 m2
Inhoud
875 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, bijkeuken, hal
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad, zonnecollectoren

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintypen
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


  • Achtertuin
  • Woonkamer

Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.