Verkocht
onder voorbehoud
€ 475.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Brugweg 79
Waddinxveen

Omschrijving

Wonen net buiten het centrum van Waddinxveen met zicht op het polderlandschap in een karakteristieke uitgebouwde 2 onder 1 kap woning. De woning is voorzien van een voortuin die wordt bereikt middels een autobrug met parkeermogelijkheid. De achtertuin is voorzien van een achterom (via de zijzijde), een vrijstaande fietsenberging, bestrating, aan water gelegen hardhouten terras met loopbrug naar 2e perceel. Perceel 2 is voorzien van bestrating, beplanting, ruime, houten, in 2en gedeelde berging met betonvloer, elektra en aanrechtblokje en aan water gelegen hardhouten terras met loopbrug naar 3e perceel. Perceel 3 is voorzien van beplanting en grasveld. Deze woning is gebouwd in 1930 op 1.132 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 126 m2 (inclusief 2e verdieping van 9 m2), gebouw gebonden buitenruimte (plat) van circa 14 m2, externe bergruimte van circa 20 m2 en een inhoud van circa 471 m3.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal. Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. Ruime woonkamer met leistenen vloer, schuurwerk wandafwerking en stuc plafond. Gesloten keuken met toegang tot de kelderkast, leistenen vloer en rechte lichte keukenopstelling met granieten aanrechtblad, 1 1/2 spoelunit, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven en vaatwasmachine. 2e Hal met toegang tot de tuin, 2 deurs schuifwandkast met uitstortgootsteen en Vaillant EcoTec Classic HR c.v.-combiketel. Geheel licht betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tuin-/eetkamer met toegang middels openslaande deuren tot de tuin, granol wandafwerking en stucplafond.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot het plat. Geheel licht betegelde ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde met 4 deurs schuifwandkast en stuc plafond.

2e Verdieping: 1 Zolderslaapkamer met Velux dakvenster aan de zij- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke uitgebouwde 2 onder 1 kap woning;
– Zeer ruim perceel;
– Betonnen begane grond vloer met isolatie en vloerverwarming (behalve toilet);
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Dakisolatie;
– Vaillant EcoTec Classic (2020);
– Ouderdom- en asbestclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 126 m2
  • 4 kamers
€ 475.000,- k.k.
1930
471 m3
Z
62 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Datum invoer
12 maart 2020
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dak type
Tentdak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
14 m2
Perceeloppervlakte
1.132 m2
Inhoud
471 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant EcoTec Classic
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
62 m2
Ligging tuin
Z

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.