Modern afgewerkte 2-kamer maisonnette met ruim en zonnig dakterras met een vrij uitzicht over het groen en park. Deze speels ingedeelde woning combineert ruimte en licht op een unieke manier dankzij de vide en hoge plafonds in de woonkamer. Het dakterras heeft een gunstige zonligging ( zuidoosten) en is direct vanuit de woonkamer bereikbaar.
Zeer centraal gelegen nabij voorzieningen als winkelcentrum, openbaar vervoer, NS station en het centrum van Gouda.
Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en het trappenhuis.

2e verdieping:
Entree: hal met meterkast, ruime bergkast met opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor wasapparatuur. Royale en lichte woonkamer met hoog plafond, vide en schuifpui naar het zonnige dakterras. Woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Open keuken aan voorzijde van de woning gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, circulatiekap, combi magneton, vaatwasser en een koelkast.

Verdieping:
Overloop/vide met werkruimte/study. Deze ruimte heeft de gebruiksmogelijkheden als een 3e kamer. Door de vide is er zicht op de ondergelegen woonkamer. Separate toiletruime, deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator.

Buitenruimte:
Zonnig en gevelbreed terras gelegen op het zuidoosten, voorzien van terrastegels. Mede door de glazen balustrade een vrij uitzicht over het park en groen.

Bijzonderheden:
– Modern afgewerkte 2-kamer maisonnettewoning;
– Super ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
– Lichte woonkamer met toegang naar dakterras;
– Zonnig terras op het zuidoosten;
– Energielabel C, geldig tot 2036;
– CV-combiketel (Remeha Avanta Combiketel);
– Aluminium kozijnen;
– Dak appartementengebouw vernieuwd (2020);
– Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 140,– per maand;
– Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
– Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
– NS station en centrum op korte afstand gelegen.