€ 212.500,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
Cederstraat 16
Alphen aan den Rijn

Omschrijving

In groene, kindvriendelijke wijk gelegen eengezinswoning met voortuin en achtertuin.
Gelegen op een centraal punt in de “Bomenbuurt”. De woonwijk kenmerkt zich door het op loopafstand gevestigde nieuwe winkelcentrum De Baronie, het in 2016 gerenoveerde Bospark en het centrum. De Bomenbuurt is in 2016 gerenoveerd met nieuwe bestrating, riolering, straatverlichting en beplanting.

Met de auto bereikt u tevens in 5 á 10 minuten het station, de uitvalswegen N11 richting Leiden en Utrecht en de N207 richting o.m. luchthaven Schiphol en Amsterdam.

De woning beschikt over een doorzon woonkamer waardoor de nodige lichtinval is gegarandeerd. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van de keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, de zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer en vijfde slaapkamer met dakkapel. De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een tweetal bergingen en achterom.

De indeling (zie ook de plattegronden):

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree: hal met de meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en ruime kelderkast onder de trap. Via de hal bereikt u de doorzon woonkamer met aansluitend de uitbouw met daarin de keuken. De keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een stenen- en houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en vaste trap naar de zolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer een tweetal vaste kasten heeft, een wastafel en een deur naar het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een tweetal vaste kasten. Aan de voorzijde is de douchecel met wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met C.V. combiketel (2010) opstelling. Twee slaapkamers allebei met dakkapel (stahoogte circa 1.90 m) en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– Een leuke woning op een goede locatie voor degene die het leuk vindt om een woning naar eigen wens te moderniseren.
– Gelegen in kindvriendelijke wijk.
– De gehele woning is aan de buitenzijde in 2014 geschilderd.
– Ouderdomsclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst.
– De woning is per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 88 m2
  • 6 kamers
€ 212.500,- k.k.
1963
361 m3
O
36 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 212.500,- k.k.
Datum invoer
20 maart 2018
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Buitenruimte
2 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
361 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, berging, gang

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas HRE
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
36 m2
Ligging tuin
O

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.