Deze 3 (voorheen 4)-kamer eengezinswoning is gelegen in een centraal gelegen straat. De woning is voorzien van een achtertuin/plaats met een achterom. De woning is zeer centraal gelegen op fiets-/loopafstand van basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportaccommodaties, supermarkten, kerken, het centrum, NS-en busstation.

Indeling (zie ook plattegrondtekeningen)
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, hier treft u de meterkast (voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar) en de trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en middels een scheidingswand gescheiden van de semi open keuken. Deze beschikt over een nette, doch eenvoudige opstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, onder en bovenkasten.
Aan de achterzijde van de woning is de royale toiletruimte gesitueerd, voorzien van een toilet en de opstelling voor de was-apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtergelegen tuin/plaats, welke op het Zuidwesten gelegen is en voorzien van een overkapping en achtergelegen poort.

1e Verdieping:
De overloop beschikt over een luik met vlizotrap. Totaal zijn er 2 (voorheen 3) slaapkamers en een badkamer op deze verdieping gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2) is voorzien van een dakkapel met dubbel glas. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde, maar is voorzien van enkel glas. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Vanuit de overloop, middels vlizotrap, bereikbare bevloerde bergvliering met opstelling van de c.v.-ketel (Remeha, 2012).

Buitenzijde:
De achtertuin is circa 5 meter diep en gelegen op het zuidwesten. Deze is voorzien van een overkapping en een achtergelegen poort.

Bijzonderheden:
– De woning ziet er keurig uit, doch verkeerd in eenvoudige staat;
– Energielabel G, geldig tot 2033;
– Verwarming middels Nefit c.v. combiketel (2012, leasetoestel: is afgekocht);
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Zonnige achtertuin/plaats met een overkapping, ca. 5 m. diep;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig;
– Zeer centraal gelegen nabij het centrum, station en vele voorzieningen als winkels en recreatiemogelijkheden.

Heeft u interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.