€ 246.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Croesinckplein 155
Zoetermeer

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Sfeervol driekamerappartement op de 17e verdieping met een fenomenaal uitzicht tot aan Den Haag. Dit is een woning waarbij u niet naar huis gaat, maar waar u thuiskomt. Goed om te weten is dat u bij aanschaf van dit fijne appartement er binnenkort nog warmer bijzit. Het gehele complex wordt voorzien van een nieuwe uitstraling door een grootschalige renovatie aan de buitenzijde; nieuwe (kunststof) kozijnen met triple glas, goed geïsoleerde muren en daken, zonnepanelen, vernieuwde balkons en aansluiting op het centrale warmtenet maken de woning gasvrij en energiezuinig. De renovatie start hoogst waarschijnlijk in 2023.

OMGEVING
Palenstein is een wijk in ontwikkeling; een groot deel van de wijk is in de afgelopen jaren op een fraaie manier opnieuw opgezet. Energiezuinige gezinswoningen, nieuwe appartementen en een vernieuwd winkelcentrum geven de wijk nieuw elan. De ligging van het complex is zeer centraal. De Randstadrailhalte (met een directe verbinding naar Den Haag) ligt op ca. 100 meter loopafstand vanaf de voordeur; boodschappen kunt u op slechts 150 meter lopen doen, en lekker shoppen of eten in het Stadshart of in de Dorpsstraat, alles ligt slechts enkele minuten lopen of fietsen van uw voordeur verwijderd. Verder zijn uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam, Leiden en Amsterdam op enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn diverse scholen te vinden (twee basisscholen en drie voortgezet onderwijs). Recreatie is vlak bij te vinden in onder andere het van Tuyllpark (voetbal, hockey, tennis, softbal en een zwembad). Verder zijn er in de directe omgeving sportscholen en heeft Zoetermeer een schaatsbaan en Snowworld. Een prettige omgeving met een legio aan mogelijkheden om jezelf te vermaken.

HET APPARTEMENT
Begane grond
Entree met bellentableau. Centrale lifthal met twee liften en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Zeventiende verdieping
U komt uit de lift de centrale hal in waaraan zes woningen grenzen; vanuit de hal komt u in de entreehal van de woning. De eerste deur die je tegenkomt gaat naar de berging, waar u de wasmachineaansluiting vindt en een groepenkast met 7 groepen. Als u de woonkamer inkomt, ziet u direct het spectaculaire en rustgevende uitzicht door de lage borstwering van de kozijnen. Dit wordt na de renovatie alleen maar mooier, omdat er dan een glazen afscheiding op het balkon zal zijn. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de (half open) keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde staat er een ruim balkon tot uw beschikking met een zuidoostelijke ligging. Het appartement heeft een adembenemend, panoramisch uitzicht richting het zuidwesten. De grotere slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft ook het fraaie uitzicht. In de kleine corridor die aan de woonkamer grenst zitten de deuren naar de nette badkamer met bad en wastafel en het separate toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de westzijde van het gebouw.

Kortom, bent u op zoek naar een fijne en zonnige woning neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.

EIGENSCHAPPEN VAN DE WONING / GOED OM TE WETEN
-Woonoppervlak 67 m2
-Bouwjaar 1975
-Complex wordt geheel energiezuinig gemaakt door VvE
– De bijdrage voor de VvE is als volgt opgebouwd (prijsniveau 2022):
  € 430,60 servicekosten/onderhoud/stookkosten
  Inclusief bijdrage voor de renovatie die tot 1 januari 2023 geldt voor € 85,–
  Na 1 januari Zal de bijdrage met € 82,22 worden voortgezet. Door de renovatie verwacht men
  een verlaging van de stookkosten te kunnen realiseren.
-Na renovatie aangesloten op warmtenet (gasloos)
-Geweldig uitzicht
-Zeer zonnig balkon (zuidwest ligging)
-Nu blokverwarming, na renovatie aangesloten op het warmtenet in de wijk
-Gasloze woning, klaar voor de toekomst
-Ouderdomsclausule van toepassing
-Asbest/materialenclausule van toepassing
-Overdracht begin maart 2023
-Op begane grond algemene fietsenberging (per verdieping gerangschikt)

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

  • 69 m2
  • 3 kamers
€ 246.000,- k.k.
1975
216 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 246.000,- k.k.
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
21 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
17
Voorzieningen
TV kabel, Lift

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij