Nieuw
€ 535.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
De Til 40
Koudekerk aan den Rijn

Omschrijving

In het rustige Koudekerk aan den Rijn gelegen, royale en goed onderhouden 2/1 kap woning met inpandige garage en parkeerplaats op een perceel van 404m². De woning beschikt over een zeer royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een luxe open woonkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en 3 ruime slaapkamers en op de 2e verdieping beschikt u over een ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en meterkast. Toilet met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Luxe open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de garage heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Inpandige garage tevens te bereiken vanuit de hal. De verzorgde zij- en achtertuin (15,00 x 12,00m.) is gelegen op het oosten en is sfeervol ingericht met diverse terrassen, groenborders een houten blokhut met jacuzzi en grenzend aan het water.

1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de achterzijde en één met toegang naar het balkon aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: Voorzolder met opstelplaats C.V.-combiketel (Nefit 2010) en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime woning op mooie locatie;
– Gunstig gelegen t.o.v. de N11 richting Leiden (A4) en Gouda ( A12);
– Vloerverwarming;
– Parkeren op eigen terrein is mogelijk;
– Winkels, scholen en mogelijkheden voor openbaar vervoer op loopafstand;
– Grote steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken;
– Oplevering ca. zomer 2019.

Tijdens de bezichtiging ontvangt u van ons een mailbericht met de bijlage het bouwkundige rapport van deze woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 173 m2
  • 5 kamers
€ 535.000,- k.k.
1994
682 m3
O
168 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
Datum invoer
7 februari 2019
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
herenhuis
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Buitenruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
404 m2
Inhoud
682 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, provisieruimte, tochtportaal, bijkeuken, berging, hal
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, dakraam, rolluiken, schuifpui, rookkanaal

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
168 m2
Ligging tuin
O

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

De Groendijck 4
Driebruggen
€ 525.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 159 m2
  • 5 kamers
  • 681 m3
1987

Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.