Op zoek naar een kluswoning? Nu beschikbaar een fraaie hoekwoning in de Kadebuurt. Deze royale woning kan een superwoning worden. Deze woning heeft maar liefst 4 kamers en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met een vrijstaande houten berging en ontsluiting via naastgelegen poort. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, in de nabijheid van het centraal station, het centrum, voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Indeling: Begane grond:
Entree, meterkast. Vaste trap naar de bovengelegen verdieping. Ruime doorzon woonkamer met half open keuken. Deze is voorzien van een rechte opstelling met onder-, bovenkasten, spoelbak en afzuigkap.
Aan achterzijde van de woning is een hal met toegang naar de gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een closet.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Trap naar de zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een trapkast. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een trapkast en openslaande deuren naar het achtergelegen balkon. De kleine slaapkamer is aan voorzijde gelegen. Volledig betegelde badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafel en een inloopdouche.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap vanuit de overloop. Deze zolderruimte is voorzien van een dakraam aan achterzijde en opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Combiketel).

Buiten:
Zonnige achtertuin met ontsluiting via naastgelegen poort. Vrijstaande houten berging aan achterzijde van de tuin, over de gehele breedte.

Bijzonderheden:
– Ruime 4-kamerwoning met zonnige achtertuin op het westen;
– Woning dient geheel gerenoveerd te worden;
– Grotendeels voorzien van hardhouten ramen met dubbel glas;
– Zuinige c.v.-ketel (Nefit combiketel);
– Energielabel E, geldig tot 2033;
– Ligging nabij het centraal station en centrum;
– Een prima locatie om je droomhuis te realiseren.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.