In het sfeervolle hart van de gezellige Dorpsstraat, bevindt zich dit moderne 3-kamer appartement! Ervaar dagelijks de charme van het Muziekplein vanuit het Franse balkon van dit keurige appartement op de 1e verdieping. De woning combineert ruimte, comfort en lichtinval, waardoor het direct een gevoel van thuis uitstraalt. Een royale woonkamer én een gezellig eetgedeelte met een open leefkeuken, ideaal om te dineren met vrienden en familie.

Wonen in een kleinschalig appartementencomplex gebouwd in 2006 met ondergelegen horeca in het Oude Dorp die zich kenbaar maakt door de gemoedelijke sfeer. Een levendige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand waaronder leuke winkels, horecagelegenheid, het wijkpark en parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Oftewel een modern 3-kamer appartement op een aantrekkelijke locatie!

Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen inpandige berging.

Indeling appartement (1e verdieping):
Entree met meterkast en toiletruimte met fontein. Ruime hal die toegang geeft toegang tot alle vertrekken. Royale en lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een fijne zithoek én een eettafel om te dineren met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer is de gecreëerde tweede slaapkamer te betreden die toegang geeft tot het Franse balkon gelegen op het noordwesten, waar je van de avondzon kunt genieten. In verbinding met de woonkamer bevindt zich de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar die beschikt over een vaste kastenwand. Moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een design radiator. In een aparte ruimte bevindt zich de opstelplaats C.V.-Ketel 2018 (eigendom), mechanische ventilatie en de wasmachine- en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
– Modern 3-kamer appartement;
– Gelegen in de gezellige Dorpsstraat met alle dagelijkse voorzieningen;
– Energielabel A, geldig tot 09-07-2028;
– Airconditioning (2026) én vloerverwarming;
– C.V.-Ketel 2018 (eigendom), mechanische ventilatie;
– 2 volwaardige slaapkamers;
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur (2024);
– Moderne badkamer;
– Strak gestucte wanden (2023);
– Frans balkon op het noordwesten (avondzon);
– Eigen berging in de onderbouw;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa €131,18,- ;
– Centrale ligging nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.