€ 200.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Dorpstraat 51
Waddinxveen

Omschrijving

*** Wegens overweldigend succes is het inplannen van bezichtigingen niet meer mogelijk. U kunt zich wel via e-mail aanmelden als reserve-kandidaat. ***

In de historische winkelstraat de Dorpstraat gelegen knusse 2-onder-1 kap woning met op het oosten gelegen achterplaats. Deze woning is gelegen op een perceel eigen grond van 76 m2, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 98 m2 en een inhoud van circa 401 m3. Winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn nabij gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapkast. Meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Deels licht betegelde toiletruimte met closet. Gesloten keuken met toegang tot de buitenplaats/achtertuin met rechte eenvoudige keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat en afzuigkap (defect). Woonkamer aan de voorzijde met toog naar de eetkamer aan de achterzijde, beide voorzien van laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop met 2 vaste kasten en toegang tot zoldertje. Slaapkamer aan de voorzijde met trapopgang naar de 2e verdieping. Portaal met toegang tot de badkamer en slaapkamer aan de achterzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zoldertje. Geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Overloop met dakvenster, Remeha Avanta HR cv-combi installatie, wasmachine en drogeraansluiting. Zolderslaapkamer met 2 velux dakvensters en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Voorzien van dakisolatie;
– Remeha Avanta HR cv-combi installatie (2010);
– voorzien van nieuwe dakpannen;
– Op fronten te moderniseren/op te knappen;
– Badkamer vertoont lekkage;
– Woning betreft een Gemeentelijk monument;
– Het uitgangspunt is dat de constructie en het monumentale karakter behouden blijven;
– 50% reductie op de OZB-aanslag;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 98 m2
  • 4 kamers
€ 200.000,- k.k.
401 m3
O
22 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Datum invoer
16 februari 2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
76 m2
Inhoud
401 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Avanta
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
22 m2
Ligging tuin
O

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.