Centraal gelegen net 3-kamer appartement op de 1e verdieping met energielabel A en vrij uitzicht over de Molenmeesterslag. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis, een lift en een gezamenlijke fietsenberging. Dit appartement ligt op loopafstand van diverse winkels.

Indeling
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau, lift, trappenhuis.
In de onderbouw treft u twee afzonderlijk gelegen gezamenlijke fietsenbergingen aan.

Woonverdieping:
Via de entree/hal zijn de woonkamer, badkamer en de twee slaapkamers te bereiken tevens treft u hier de meterkast (6 groepen, een aardlek- en hoofdschakelaar). De ruime woonkamer geeft u toegang tot het ruime balkon en tevens tot de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling met onder- en bovenkasten voorzien van witte frontjes en een granitolook aanrechtblad, rvs wasbak, magnetron en een afzuigkap. Naast de keuken is de inpandige berging gelegen, hier treft u de opstelplaats van de HR Intergas c.v. ketel (2004), aansluiting voor was apparatuur en de mechanische ventilatie unit.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement.
Het appartement is op de badkamer na volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De grotendeels wit betegelde badkamer heeft een douchegelegenheid, staand toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– Vrij uitzicht over de Molenmeesterslag;
– Energielabel A geldig tot 2032;
– Actieve VVE, servicekosten circa € 104,16 per maand;
– Verwarming middels een eigen c.v.-combiketel (Intergas, 2004);
– Fijn (starters)appartement op een centrale locatie;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing;
– Zelfbewoningsplicht van toepassing;
– Oplevering maximaal 4 maanden na overeenstemming;
– Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, NL Notariaat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.