Ben je op zoek naar een goed onderhouden 4-kamer appartement in een rustige wijk, nabij het oude dorpscentrum en het Stadshart, dan moet je deze woning zeker komen bekijken!

Ligging:
Fraai aan een park, in de fijne woonwijk Driemanspolder gelegen, 4-kamer hoek appartement op de eerste verdieping met balkon aan de parkzijde en berging op de begane grond.
De woning beschikt over een riante woonkamer, 3 ruime slaapkamers, en een royaal en zonnig balkon. De woning is op steenworp afstand gelegen van winkelcentrum de Vijverhoek en gunstig nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en Stadshart.
Een ideale woning voor de starter of juist voor diegene die graag weer gelijkvloers zou willen gaan wonen.

Indeling:
Centrale hal, afgesloten entree, liften, trappenhuis en bergingen.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in de woning kom je via de entree in de gang, die toegang biedt tot zowel de hal als de open woonkeuken van ongeveer 15m². Deze keuken, aan de galerijzijde gelegen, heeft een standaard rechte opstelling in lichte kleuren en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductie kookplaat.
De ruime en lichte woonkamer van circa 26m² biedt uitzicht op het park en geeft toegang tot het balkon, welke op het oosten is georiënteerd.
Vanuit de hal zijn alle andere ruimtes bereikbaar, waaronder de ouderslaapkamer van 12m² met vaste kasten, aan de galerijzijde. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers aan de balkonzijde, met afmetingen van respectievelijk 9,5 en 7m².
Verder is er een half betegelde toiletruimte met closet en een geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Kortom een woning welke je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
– Royale lichte woonkamer;
– Isolerende beglazing;
– Gerenoveerde keuken en badkamer (2021);
– Balkon op het oosten;
– Berging in de onderbouw;
– Actieve en gezonde VvE;
– Bijdrage VvE € 266,97 per maand;
– Voorschot stookkosten € 145,00 per maand;
– Huurboiler (circa €15,- per maand)
– Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en Stadshart;
– Leeg uit verhuur;
– Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
– Project notaris NL Notariaat;
– Oplevering in overleg.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.