Verkocht
€ 350.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Erasmusstraat 11
Haastrecht

Omschrijving

In gewilde woonwijk van Haastrecht gelegen zeer goed onderhouden, moderne 5 kamer tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden gelegen. Deze modern afgewerkte woning ziet er tiptop uit en kan zonder klussen betrokken worden. De tuin is voorzien van een veranda (2019), stenen berging en een achterom. Ligging op korte afstand van het centrum, winkelvoorzieningen, scholen, zwembad en recreatiemogelijkheden.

Indeling Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen met 2 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting volgt in 2021).
Moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal een fraai doorzicht middels schuifdeur met in facet geslepen ruiten, naar en lichtinval vanuit de woonkamer.
Vaste trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
Ruime en lichte doorzon woonkamer met schuifpui aan achterzijde, eiken parketvloer en radiatorombouw.
Dichte keuken met gescheiden opstellingen. Deze keurige keuken heeft een klassieke uitstraling en is voorzien van onder- en bovenkasten, laden en spoelbak met diverse inbouwapparatuur: 5 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en vriezer. Separaat een opstelling met losse RVS koelkast, magnetron en stoomoven.
Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, evenals middels de schuifpui in de woonkamer.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar de bovengelegen zolderverdieping.
Totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en is in gebruik als werkkamer. Ideaal voor de thuiswerker(s).
De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.
Moderne en ruime badkamer welke volledig betegeld is en voorzien van een inloop douche, ligbad, wastafelmeubel (2020), designradiator en een 2e toilet. Geforceerde ventilatie aanwezig.

2e verdieping:
Voorzolder met toegang naar bergruimte, was- en stookruimte en zolderslaapkamer.
De bergruimte is royaal en ideaal voor opbergen van spullen. De was- en strookruimte is voorzien van een dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van cv ketel (HR Combiketel, Remeha).
Zeer ruime zolderslaapkamer met kunststof dakkapel met dakisolatie (2017) aan achterzijde, voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en 2 dakramen aan voorzijde, voorzien van verduisteringsgordijnen. Deze kamer heeft een vast bureau met 2 vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
– Zeer ruime 5 kamer woning met voor- en achtertuin;
– Ruime en lichte doorzon woonkamer van ca. 29 m² met schuifpui naar de achtergelegen tuin;
– Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, magnetron, stoomoven en 5 pits gasstel;
– Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
– Woning is in 2017 voorzien van dakisolatie;
– Zeer gunstig energielabel B, geldig tot 18-02-2031;
– Elektrisch zonnescherm aan achterzijde woning met in 2019 vernieuwd doek;
– Zonnige achtertuin op het zuiden, ca. 13 meter diep met veranda (2019)
– Vrijstaande stenen berging (v.v. elektra, verwarming en uitstortgootsteen) in achtertuin met een achterom;
– Ligging op loopafstand van het centrum en korte afstand naar overige voorzieningen zoals openlucht zwembad, recreatiemogelijkheden en steden zoals Gouda en Oudewater.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 124 m2
  • 5 kamers
€ 350.000,- k.k.
1971
406 m3
Z
72 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Datum invoer
12 november 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
406 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
HR Combiketel
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
72 m2
Ligging tuin
Z

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.