Verkocht
onder voorbehoud
€ 500.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Florens van Brederodestraat 32
Zoetermeer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een energie zuinige woning waarmee je klaar bent voor de toekomst, met lekker veel ruimte, de nodige luxe, fijne tuin en eigen parkeerplaats? Dan is dit de woning die je zoekt!
De woning is gelegen aan de rand van de vernieuwde wijk “Palenstein” op loopafstand van zowel de Dorpsstraat als het Stadshart, met alle uitvalswegen in de omgeving, dit allemaal in een kindvriendelijke omgeving.

De energiezuinige woning kenmerkt zich door de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, de 24 zonnepanelen welke zijn geïntegreerd in het volledige dakvlak en de kunststof kozijnen in de gehele woning met triple glas.
Verder heeft de woning een fijne voortuin en een zeer zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het westen, met hierin de vrijstaande houten berging en een achterom, welke uitkomt op het parkeerterrein waar de auto kan worden geparkeerd op de eigen plek.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree in de hal met hier een meterkast (5 groepen en aardlekschakelaars) en een toiletruimte met hang closet en fonteintje.
De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 25m² en beschikt over veel lichtinval, een trapkast met hierin een zeer handige inzetkast een zogenaamde “kast in kast” en geeft toegang tot de achtertuin.
De open keuken, met een oppervlakte van circa 11m² bevindt zich aan de voorzijde met hierin een L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat, recirculatie afzuiger en koel/vriescombinatie.
Over de gehele begane grond is de vloer afgewerkt met een pvc vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van respectievelijk circa 11m² en 7m².
De badkamer is gelegen tussen de achterslaapkamers en de voor slaapkamer en uitgevoerd met een douchecabine, hang closet en een wastafelmeubel. Ten slotte is er een derde (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van ruim 15m².
Deze verdieping is geheel uitgevoerd met een pvc vloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met mooie nok hoogte, een dakkapel, een installatiekast met hierin verwerkt de WTW installatie, de elektrische 200 liter boiler en de warmtepomp, verder is er een omvormer voor 24 zonnepanelen. Deze verdieping is aan te passen naar een extra slaapkamer of werkkamer.

Een geweldig gelegen, bijna nieuwe woning welke je zeker gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
– Optimaal geïsoleerde, energiezuinige en gasloze woning;
– 24 zonnepanelen;
– Luchtwarmtepomp;
– Kunststof kozijnen gehele woning met triple glas;
– Drie ruime slaapkamers;
– Ruimte om te groeien op de tweede verdieping;
– Eigen parkeerplaats op eigen, afgesloten terrein;
– Parkeerterrein is opgezet vanuit een appartementsrecht met dus een VvE, waarvoor een bijdrage van € 15,34 per maand wordt betaald;
– Elektrische rolluiken verdieping, elektrische screen tuinzijde en buitenjaloezie voorzijde zijn ter overname;
– Op loopafstand van zowel de Dorpsstraat als het Stadshart gelegen;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

  • 120 m2
  • 5 kamers
€ 500.000,- k.k.
2019
426 m3
W
54 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 500.000,- k.k.
Datum invoer
1 juli 2022
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
426 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
54 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij