Ben je op zoek een ruime 5-kamer eengezinswoning met zeer zonnige achtertuin, aan de voorzijde grenzend aan het park “De Wijdse Weide” en welke op korte afstand is gelegen van het fraaie recreatiegebied “Noord Aa”, dan is dit wellicht de woning die je zoekt!!
Het perceel waar de woning op is gelegen is 132m² (nog defitief in te meten) met een zonnige en circa 9,50 meter diepe achtertuin op het zuid/oosten.
Aan de voorzijde is een flinke voortuin met hierin de vrijstaande stenen berging. Verder is de woning prettig gelegen in de nabijheid van veel groen, het Noord Aa recreatiepark, twee winkelcentra, diverse scholen en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en een betegelde toiletruimte en fonteintje. De tuingerichte woonkamer van 26m2 is voorzien van trapkast en een schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de gesloten keuken met hierin een rechte, standard keukenopstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 9m² en 8,5m² waarvan 1 met vaste kast. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,5m².
De volledig betegeld badkamer is uitgevoerd met een douche, closet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met c.v.-/wasruimte met c.v.-combiketel, dakraampje, mechanische ventilatie en mogelijkheid voor een wasmachine aansluiting. Tevens is er hier de toegang naar een bergvliering welke met een losse trap bereikt zou kunnen worden. De grote zolderkamer van 17m² heeft een L-vorm, maar is thans opgedeeld in een slaapkamer met een Velux dakvenster en een bergruimte. Door deze splitsing zijn er twee slaapkamers te realiseren of een slaapkamer met tweede badkamer, dit d.m.v. het gebruik van extra dakvensters of een dakkapel.

Kortom een huis met mogelijkheden naar eigen styling gelegen in een leuke wijk!
Maak een snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Leuke 5-kamer woning met zonnige achtertuin op het zuid/oosten;
– Vrijstaande stenen berging voorzijde;
– Parkeerplaatsen op 20 meter afstand;
– Mogelijkheid voor het creëren van een vliering met betonnen vloer;
– Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels;
– Leeg uit verhuur;
– Project notaris (van Buttingha Wichers notarissen);
– Kadastrale uitmeting voor rekening koper (bij kadaster op te vragen);
– Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.