€ 309.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Gerstakker 11
Waddinxveen

Omschrijving

In de wijk Zuidplas gelegen eengezinswoning. Deze in 1985 gebouwde 5-kamerwoning is in een kinderrijke buurt gesitueerd, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer. Het perceel is circa 133 m2 groot en biedt een voortuin en een circa 12 meter diepe op het noordwesten gelegen achtertuin. Kortom: een leuke woning met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 93 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van circa 5 m2 (berging) en een inhoud van circa 343 m3.

Indeling: Begane grond: Aangebouwde, deels inpandige, berging. Entree/hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Gesloten keuken aan de voorzijde met een rechte keukenopstelling voorzien van spoelunit en wasemkap. De tuingerichte ruime woonkamer beschikt over een trapkast en middels de schuifpui wordt de achtertuin bereikt.

Eerste verdieping: Overloop. 2 Slaapkamer aan de voorzijde beide met gedeelde dakkapel. 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. Grotendeels betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikt u de open zolderslaapkamer voorzien van c.v. combi-installatie, mechanische ventilatie unit en dakvenster.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing (behalve glas berging);
– Ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
– Voorzien van Intergas Kombi Kompact HR c.v. combi-installatie (circa 2016);
– Exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting blijken, de kosten hiervan komen voor rekening van koper;
– Bij deze woning is de notaris keuze aan de verkoper voorbehouden;
– De oplevering van deze woning is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 93 m2
  • 5 kamers
€ 309.000,- k.k.
1985
343 m3
NW
61 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 309.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
343 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
61 m2
Ligging tuin
NW

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij