Ben je op zoek naar een ruime 5-kamer woning met zonnige achtertuin, welke je nog geheel naar eigen idee kunt moderniseren/verbouwen, in de “Natuursteenbuurt” in de wijk Rokkeveen, dan is deze eindwoning vast de woning die je zoekt!!
De woning is gesitueerd op een ruim perceel welke u een voor- en achtertuin heeft te bieden, waarvan de laatste een diepte heeft van circa 8.00 meter gericht op het zonnige zuid/oosten, met vrijstaande stenen berging en een achterom.

Verder is de woning prettig en rustig gelegen, dit op loopafstand van de schapenweide, het Burgemeester Hoekstrapark en de basisscholen. Verder zijn op korte afstand het winkelcentrum, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer van circa 26m² beschikt over een trapkast en biedt toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van circa 9m² met een rechte standaard keuken opstelling.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 9m² en circa 15m².
Een derde ruime slaapkamer van circa 10m² bevindt zich aan de voorzijde. De lichte badkamer van circa 5m² is voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet en een groot raam welke zorgt voor veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Hier is een grote open zolderkamer, met opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha Avanta HR 2008) en een wasmachine aansluiting. Deze zolderkamer heeft verder een dakvenster en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van (een) royale zolderkamer(s) al dan niet met een dakkapel of extra dakvenster.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met zonnige achtertuin op het zuid/oosten;
– Extra slaapkamers mogelijk op de 2e verdieping;
– Buitenschilderwerk 2021;
– Project notaris aan verkoper voorbehouden (Matzinger Eversdijk Notarissen);
– Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule verkoper;
– Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels;
– Leeg uit verhuur;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.