Nieuw
€ 499.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Gorbatsjovstraat 7
Gouda

Omschrijving

In rustige en gewilde woonwijk gelegen 2-onder-1 kap woning met 5 ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een aangebouwde stenen garage. Deze woning beschikt over een voortuin, oprit naar de garage met parkeermogelijkheid en een zonnige achtertuin met een achterom. De woning is gelegen op korte afstand van natuurgebieden zoals het Steinse Groen, verbindingen naar het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen, alsmede in de nabijheid van basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, kinderboerderij, sportverenigingen, winkelcentrum Goverwelle en NS-stations.

Indeling: Begane grond:
De voortuin heeft een oprit naar de garage met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Via de entree en aansluitend de hal is de toiletruimte en meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar) bereikbaar. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met een aan de voorzijde gelegen woonkeuken. Deze woonkeuken beschikt over een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, apothekerskast en inbouwapparatuur: Smeg gasstel, afzuigkap, vaatwasser (2018), combimagnetron en koel-/ vrieskast en koffieautomaat. De kastjes zijn licht van kleur en het werkblad van graniet.
Deze gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De L-vormige woonkamer met een eet- en zitgedeelte heeft een sfeervolle open haard (ter overname) en openslaande deuren naar de achtergelegen zonnige tuin. Via de tuin is de garage middels een loopdeur bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektra en aan de achterkant een buitenkraan. De tuin grotendeels bestraat, is zonnig gelegen op het zuiden en heeft een tuinhuis, overkapping en een houthok.

Eerste verdieping:
Middels een dichte trap met hout bekleed komt u op de ruime overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers, een bergkast, een toiletruimte en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel. Er is een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje op de verdieping aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een balkon. Een van de twee slaapkamers aan de achterzijde is extra ruim doordat deze doorgetrokken is boven de garage. Deze slaapkamer is tevens voorzien van dakraam en een airco. Bijna de hele eerste verdieping is voorzien van een neutrale laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers voorzien van zijramen, Velux dakramen en een zeil op de vloer. De overloop is vrij recent voorzien van een Velux dakraam en er bevindt zich berg ruimte boven de trap.
Verder is de opstelling van de cv ketel (Avanta Combiketel 2011), aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de mechanische ventilatie unit op deze verdieping te vinden.

Kortom, bent u op zoek naar een keurig onderhouden en ruime 2-onder-1 kap woning met garage? Neem dan gerust contact met ons op en laat u aangenaam verrassen!

Bijzonderheden:
– 2-onder-1 kap woning met een garage;
– Garage is voorzien van elektrische roldeur, verwarming, water en elektra;
– Voortuin, zijtuin en zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met een achterom;
– Houten tuinhuis met kleine overkapping;
– Ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin;
– Volledig geïsoleerd (muur, dak, vloer en dubbel glas);
– Schilderwerk buitenzijde 2019;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Fijne, ruime woning op een super locatie!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 154 m2
  • 6 kamers
€ 499.000,- k.k.
1993
615 m3
Z
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Datum invoer
16 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
villa
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Dak type
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
23 m2
Buitenruimte
3 m2
Perceeloppervlakte
272 m2
Inhoud
615 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, hal
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Z

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Oppervlakte
23 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Boelekade 181
Gouda
€ 449.500,- k.k.
Toon kenmerken
  • 137 m2
  • 4 kamers
  • 414 m3
1988

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.