Verkocht
€ 375.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Gouderaksedijk 83
Gouda

Omschrijving

Zoekt u een landelijk gelegen 2-onder-1 kapwoning welke gemoderniseerd kan worden? Deze 3-kamer uitgebouwde dijkwoning beschikt over vrij uitzicht over het polderlandschap en een tuin van maar liefst 32 meter diep! Op korte afstand van Gouda gelegen, zodat vrij wonen met voorzieningen op korte afstand aanwezig is!

Indeling (zie ook plattegronden):
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar). Vaste trapopgang naar de bovengelegen verdieping.
Ruime woonkamer met deur naar de kelder. Aangrenzend de woonkeuken met een eenvoudige rechte opstelling voorzien van onder-, bovenkasten, spoelbak, gasstel en een circulatiekap. Naast de keuken is de achteringang gelegen met toiletruimte, bijkeuken en badkamer. De toiletruimte ziet er netjes uit en is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet. De bijkeuken is voorzien van een opstelling van de c.v.-ketel (Intergas combiketel 2022), aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de achtergelegen tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers en 2e badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met dubbel glas. De 2e en grootste slaapkamer aan de achterzijde gelegen is voorzien van een gevelbreed dakkapel, deze is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Vanuit de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is niet meer in gebruik en ideaal om een 2e toiletruimte te realiseren.

2e verdieping:
Middels trap en luik toegang naar de bergzolder, deze is voorzien van een dakraam.

Tuin:
De voortuin is aan de dijk gelegen. De achtertuin is circa 32 meter diep, aan het water gelegen en biedt vrij uitzicht over het polderlandschap. Diverse opstallen aanwezig zoals een betonnen berging en dierenverblijven.

Bijzonderheden:
– Landelijk gelegen 2-onder-1 kapwoning (dijkwoning) welke gemoderniseerd kan worden;
– Circa 32 meter diepe achtertuin aan het water met vrij uitzicht;
– Woning is uitgebouwd aan achterzijde;
– Energielabel E, geldig tot 2033;
– Verwarming middels c.v.-ketel (Intergas, combiketel 2022);
– Woning grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Parkeergelegenheid op de dijk aanwezig;
– Op korte afstand van Gouda en voorzieningen gelegen;
– Kortom, een ontzettend leuke kluswoning op een schitterende locatie!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 77 m2
  • 3 kamers
€ 375.000,- k.k.
1936
322 m3
ZO
224 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Dak type
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
655 m2
Inhoud
322 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Combi
CV ketel bouwjaar
2022
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
224 m2
Ligging tuin
ZO

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


  • Voortuin
  • Hal
  • Woonkamer
  • Woonkamer
  • Keuken
  • Hal
  • Bijkeuken
  • Badkamer
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Badkamer
  • Werkkamer
  • Achtertuin
  • Achtertuin
Van 't Hof Makelaardij