Zoek je een fijn appartement met uitzicht, dicht bij voorzieningen en met 3 kamers, dan is dit de ideale woning!
Fraai gelegen in de groene woonwijk Driemanspolder, 2/3-kamer hoek appartement op de 7e woonlaag aan de zonnige kant van een goed onderhouden toren met uitzicht over de wijk.
De woning is praktisch ingedeeld en ideaal om te starten, met 1 grote slaapkamer en een extra zijkamer.

De ligging is zeer gunstig en op korte afstand van het Oude Dorp, winkelcentrum Vijverhoek, Stadshart, Randstad Railstation.

Indeling:
Centrale hal, afgesloten entree, liften, trappenhuis en bergingen.

Zevende verdieping:
Entree in de hal met hier de meterkast, garderobekast en de volledig betegelde, in 2019 aangepaste badkamer met hier een closet, douche en een wastafel.
Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer van circa 27m², welke veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. De woonkamer is makkelijk in te delen en biedt vanaf de zithoek een leuk uitzicht.
Aansluitend aan de woonkamer is een zijkamer met een oppervlakte van circa 6m², welke voor vele doeleinden kan worden gebruikt. Vanaf deze zijkamer bereik je het zonnige balkon, welke op het oosten is gesitueerd.
Terug van de woonkamer in de hal kom je in de half open keuken. De keuken, welke in 2017 is vernieuwd heeft twee rechte opstellingen met hierin opgenomen de wasmachine aansluiting, vaatwasmachine aansluiting en een inbouw inductiekookplaat.
Tenslotte kom je in de hoofdslaapkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 12 m² en is voorzien van een vaste kast en (vernieuwde) zijramen.
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een goed gelegen, ruim opgezet appartement, welke je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
– Royale lichte woonkamer;
– Balkon op het oosten;
– Ruime en grote berging op de tussenverdieping;
– Extra zijkamer;
– Extra grote slaapkamer;
– Inductiekookplaat vernieuwd in 2019;
– Badkamer aangepast in 2023;
– Goed uitzicht over de wetering en aangrenzende wijk delen;
– VvE bijdrage € 233,45 per maand (excl. voorschot stookkosten);
– Voorschot stookkosten € 72,05 per maand;
– Zeer actieve en gezonde VvE;
– Ramen/kozijnen in slaapkamer vervangen naar kunststof;
– Verwarming via c.v. blokverwarming systeem;
– Centrale warm watervoorziening, dus geen boilers of geisers;
– Ruime parkeergelegenheid;
– Van toepassing zijn de Asbest- en Ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg (indicatie 6 maanden na overeenstemming);

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.