Verkocht
onder voorbehoud
€ 245.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Graaf Janstraat 77
Zoetermeer

Omschrijving

Zoek je een fijn appartement met uitzicht en dichtbij voorzieningen, dan is dit de ideale woning!
Fraai gelegen in de groene woonwijk Driemanspolder, 2-kamer appartement op de 4e woonlaag aan de zonnige kant van een goed onderhouden toren met uitzicht over de wijk.
De woning is praktisch ingedeeld en ideaal om te starten, met gerenoveerde keuken, een grote woonkamer en grote slaapkamer met balkon.

De ligging is zeer gunstig en op korte afstand van het Oude Dorp, winkelcentrum Vijverhoek, Stadshart, Randstad Railstation.

Indeling:
Centrale hal, afgesloten entree, liften, trappenhuis en bergingen.

Entree in de hal met hier de meterkast (4 groepen), garderobekast en de volledig betegelde badkamer met hier een hangcloset, grote douchecabine en een wastafelmeubel.
Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer van circa 27m², welke veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. De woonkamer is makkelijk in te delen en biedt vanaf de zithoek een leuk uitzicht.
Aansluitend aan de woonkamer is de slaapkamer met een oppervlakte van circa 14m² en welke tevens toegang biedt tot de badkamer. Tevens bereik je vanuit de slaapkamer het zonnige balkon, welke op het oosten is gesitueerd.
Terug van de woonkamer loop je zo naar de open keuken met hierin een rechte opstelling met hierin opgenomen de wasmachine aansluiting en inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw. Er is ook losse apparatuur, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser (beiden blijven achter).
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een goed gelegen, ruim opgezet appartement, welke je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
– Royale lichte woonkamer;
– Grote slaapkamer;
– Balkon op het oosten;
– Vernieuwde binnendeuren (2023);
– Laminaatvloer 2018;
– Oven 2022;
– RVS schouw 2022;
– Inductiekookplaat 2022;
– Keuken gerapt;
– Douchebak vervangen 2024;
– Ruime berging op de tussenverdieping;
– Goed uitzicht over aangrenzende wijk delen;
– VvE bijdrage €208,00 per maand (excl. voorschot stookkosten);
– Voorschot stookkosten € 92,00 per maand;
– Zeer actieve en gezonde VvE;
– Verwarming via c.v. blokverwarmingssysteem;
– Centrale warm watervoorziening, dus geen boilers of geisers;
– ruime parkeergelegenheid;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

  • 59 m2
  • 2 kamers
€ 245.000,- k.k.
1973
190 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
9 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
4
Voorzieningen
TV kabel, Lift

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij