Verkocht
onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Graaf van Bloisstraat 73
Gouda

Omschrijving

In rustige straat goed onderhouden 4-kamer woning met 3 woonlagen en zonnige achtertuin (westen) met berging en een achterom. Deze woning is gelegen in de directe nabijheid van het centrum van Gouda, NS station, (vers)winkels aan Van Hogendorpplein en Willem en Marialaan, ontsluitingswegen en recreatiemogelijkheden zoals onder andere Reeuwijkse Plassen en Goudse Hout.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast (glasvezelaansluiting en slimme meters) vergrote toiletruimte met zwevend closet (2020) met fonteintje en trapkastje. Woonkamer met lichte laminaatvloer en toegang tot de tuin met buitenkraan en 2 buiten stopcontacten. Woonkamer is voorzien van kunststof raampartij en – buitendeur.
Open keuken aan de voorzijde met een licht keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, spoelbak en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en elektrische oven.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar 2e verdieping en 2 slaapkamers. Slaapkamer aan achterzijde ziet er keurig uit en is voorzien van een laminaatvloer.
De slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 kamers) is in gebruik als kleedkamer. Inpandige badkamer, welke volledig betegeld is en voorzien van douchegelegenheid, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten waarin zich separaat de CV-combiketel (Remeha Combiketel 2014) en aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Toegang tot een balkon aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich nog een 3e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden
– De woning is op de voordeur na volledig voorzien van dubbel glas;
– Grotendeels voorzien van horren;
– Licht betegelde badkamer met ligbad, douche en een 2e toilet;
– Verwarming middels een Remeha CV-combiketel uit (2014);
– Dakbedekking platte daken vernieuwd en geïsoleerd (2020);
– 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e ruime slaapkamer op de 2e verdieping;
– Zonnige achtertuin op het westen gelegen met vrijstaande berging en een achterom;
– Berging voorzien van elektra en dakisolatie;
– Leuke goed onderhouden starterswoning met 4 kamers;
– Zeer centraal gelegen nabij station, centrum, winkels en recreatiemogelijkheden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 80 m2
  • 4 kamers
€ 219.000,- k.k.
1925
276 m3
W
36 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 219.000,- k.k.
Datum invoer
3 februari 2021
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
76 m2
Inhoud
276 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Combiketel
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
36 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.