€ 325.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Graanakker 36
Waddinxveen

Omschrijving

In de wijk Zuidplas gelegen goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning gelegen in een kinderrijke buurt, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer en direct om de hoek bevindt zich het speelplantsoen. Deze woning is gebouwd in circa 1986, op 130 m2 eigen grond met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m2 en een inhoud van circa 390 m3. Verder is er de beschikking over een voortuin en een op het zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van 2 terrassen, gazon, vrijstaande stenen berging en achterom.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met 2-deurs garderobekast en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Geheel betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje met meubel. Open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van 1 1/2 spoelunit, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en kick-space (verwarming). Uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin, 2 lichtkoepels, trapkast en 2 designradiatoren. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en spuitwerk wandwerking.

Eerste verdieping: Overloop. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2, op eenvoudige wijze weer als 2 te gebruiken) voorzien van dakkapel en 4-deurs schuifwandkast. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en spuitwerk wandwerking.

Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met velux venster, Nefit Ecomline HR cv-combi, zonnecollector met tapboiler, wasmachine en drogeraansluiting. Zolderslaapkamer met velux dakvenster aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing (met uitzondering van de badkamer);
– Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
– Voorzien van Nefit HR cv-combi installatie (circa 2005);
– Voorzien van nieuw toilet (circa 2015);
– Voorzien van nieuwe badkamer (circa 2015);
– De oplevering van deze nette woning is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 118 m2
  • 4 kamers
€ 325.000,- k.k.
1986
390 m3
ZO
48 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Datum invoer
2 maart 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel, Zonnecollectoren
CV ketel type
Nefit
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
48 m2
Ligging tuin
ZO

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.