€ 295.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
Groenestein 75
Alphen aan den Rijn

Omschrijving

Royale en verzorgde HOEKWONING met voortuin en een circa 25m diepe achtertuin. De woning is gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk nabij recreatie en natuurgebied De Zegersloot, de golfbaan, uitvalswegen naar diverse grote steden, busverbindingen, winkelcentrum “De Herenhof” en “De Ridderhof”, buurtwinkels en twee scholen. Het centrum en het station zijn op ca. 15 fietsminuten gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) en trapopgang. Toilet voorzien van geheel betegelde wanden, wandcloset en fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer met een 3m diepe uitbouw, een open haard met convectie, openslaande deuren naar de ca. 25m diepe en zonnige tuin met stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten, door zijn diepe ligging kunt u genieten van de zon en schaduw. Luxe open keuken (Pronorm, 2010) aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop. Luxe badkamer (2017) voorzien van geheel betegelde wanden, ligbad, wandcloset en twee wastafels. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Werkkamer aan de voorzijde voorzien van dakramen. Technische ruimte alwaar opstelplaats voor de wasmachine en de Nefit C.V.- ketel (bj. 1999).

Bijzonderheden:
-Diepe achtertuin op het noordoosten waar u de gehele dag van de zon en schaduw kunt genieten;
-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Uitgebouwd in 2010;
-Keuken geplaatst in 2010;
-Badkamer geplaatst in 2017;
-Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeermogelijkheden;
-Nabij recreatie en natuurgebied De Zegersloot;
-Kortom een “ROYALE HOEKWONING met ruim perceel (227 m²) 4 slaapkamers, LUXE badkamer en LUXE keuken en ZONNIGE diepe achtertuin”.

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging van deze woning.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 123 m2
  • 6 kamers
€ 295.000,- k.k.
1978
436 m3
NO
138 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Datum invoer
24 november 2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
227 m2
Inhoud
436 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, berging, hal

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
138 m2
Ligging tuin
NO

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

Delen via e-mail

Afspraak en contact