Op een unieke locatie in de wijk Rokkeveen gelegen, vrijstaande Semi-bungalow met zeer grote tuin, veel woonruimte en optimale ligging.
Hou je van veel privacy, dan kan deze woning je daar zeker in bedienen! Dit door de ligging van de woning op het perceel, waardoor er aan alle kanten van de woning, veel tuin is.

Deze vrijstaande Semi-bungalow bied je een woonoppervlakte van circa 163m² met een binnendoor te bereiken multifunctionele ruimte (in de voormalige garage), welke zelf beschikt over twee openslaande deuren aan de voorzijde, allemaal gesitueerd op een mooi groot perceel van 584m².

De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met diverse terrassen, mooie groenvoorziening en een vrijstaande houten tuinhuis en berging.

De woning ligt aan een autoluwe straat, welke grenst aan de Eerste Stationsstraat, waar alleen bestemmingsverkeer komt.
De voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, uitgebreid winkelcentrum en gezondheidszorg zijn in de directe omgeving.
De uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en A-12 zijn goed bereikbaar. Het NS station is op loopafstand gelegen en brengt u naar de centra van Utrecht en Den Haag.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in een ruime en hoge hal met vide en hier de meterkast (12 groepen en 3x aardlekschakelaar) en een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Aan de rechterzijde van de hal is de ouderslaapkamer gesitueerd, welke een oppervlakte heeft van circa 12m² met aansluitende badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, closet en wastafelmeubel.
Vanuit de hal kom je uiteraard ook in de ruime woonkamer van circa 28m² welke grote raampartijen heeft aan drie kanten van de woonkamer.

Er is een gesloten keuken die zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken is. Deze keuken heeft twee rechte keukenopstellingen aan weerszijden van de keuken met hierin inbouw apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger en oven. De glazen deur in deze keuken biedt toegang tot de bijkeuken, welke ook als doorloop dient naar de multifunctionele ruimte en achtertuin.
Deze multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van circa 30m² en beschikt over een kleine badkamer met douche en closet (sanibroyeur). Deze ruimte is zeer goed anders in te delen waarmee hij een andere functie zou kunnen krijgen. Aansluitend is aan de ruimte nog een ruime serre.

Eerste verdieping:
Via de stalen trap kom je op de overloop met vide, van waar alle ruimtes te bereiken zijn. Er zijn op deze verdieping drie slaapkamers met dakkapel. Er is een slaapkamer aan de achterzijde van circa 7m² en twee slaapkamers op de kop gevels met een kopgevel raam en met een oppervlakte van respectievelijk circa 22m² en 15m².

Kortom een fijne, vrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte en een grote tuin. Een bezoek meer dan waard!

Bijzonderheden:
– Vrijstaande Semi-bungalow op groot perceel;
– Zeer grote tuin;
– Vier ruime slaapkamers;
– Meerdere parkeerplaatsen;
– Schilderwerk buitenzijde 2021;
– Laadpaal voor de auto op eigen terrein;
– 14 zonnepanelen (400watt panelen) uit 2021 en 2023;
– C.v.-combiketel 2020;
– Airco 2022;
– Openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.