In ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk “Groenswaard” gelegen ruime eengezinswoning met voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze woning is gebouwd in 1972 op 127 m2 eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 120 m2 en inhoud van circa 399 m3. De woning is voorzien van een energielabel B. Winkels, scholen, openbaar vervoer en N.S.-station zijn op loopafstand gelegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Z-vormige ruime en lichte woonkamer. Open keuken met toegang tot de achtertuin en U-vormige keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. 2 Slaapkamers aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met 6 deurs kastenwand. Deels betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: Overloop met gedeelde dakkapel, Intergas HRE cv-combi installatie. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met gedeelde dakkapel.

Bijzonderheden:
– voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) begane grond en 1e verdieping achterzijde;
– voorzien van kunststof dakkapel met dubbele beglazing aan de voorzijde (2008);
– dubbele beglazing (HR++) woonkamer vervangen in circa 2020;
– voorzien van dakisolatie;
– voorzien van Intergas HRE cv-combi installatie (2014);
– energielabel B;
– oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.