€ 235.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Ieplaan 117
Waddinxveen

Omschrijving

Centraal gelegen, goed onderhouden, op de 1e en 2e verdieping gelegen ruime en instapklare hoek maisonnette met vrijstaande stenen berging en op het zuidwesten gelegen ruim balkon met weids zicht. Deze maisonnette is bereikbaar via afgesloten entree, gebouwd in circa 1955, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 90 m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) van circa 9 m2 en een inhoud van circa 304 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse sportvoorzieningen zijn nabij gelegen.

Indeling: Eerste verdieping: Entree/hal met laminaatvloer. Geheel licht betegelde toiletruimte met hangend toilet en mechanische ventilatie. Meterkast. Gesloten keuken met toegang tot het op het zuidwesten gelegen ruime balkon, plavuizenvloer en L-vormige keukenopstelling voorzien van spoelunit, kokend waterkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Amerikaanse koelkast en onderbouw vaatwasmachine. Zo goed als geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met spatscherm, wastafel met meubel en designradiator. U-vormige ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, stuc plafond, vaste kast en trapopgang.

Tweede verdieping: Portaal. Overloop/werkkamer met velux dakvenster. Stookkast met Atag HR cv-combi installatie (circa 2009) en mechanische ventilatie unit (t.b.v. de badkamer). 1 Slaapkamer met velux dakvenster en dakkapel. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– ruime en nette hoek maisonnette met ruim en zonnig balkon;
– nette badkamer, toilet en keuken;
– keurige interne afwerking;
– op eenvoudige wijze is er een werkkamer bij de woonkamer te creëren en een 3e slaapkamer op de 1e verdieping;
– geheel voorzien van dubbele beglazing;
– voorzien van dakisolatie;
– dakkapel voorzien van elektrische bedienbare rolluiken;
– voorzien van zonwering (knikarm en screen) bij balkon en woonkamer;
– balkon voorzien van heater;
– ruime berging met extra brede deur, ideaal voor plaatsing motor;
– bijdrage aan de VvE bedraagt € 122,00 per maand;
– ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 90 m2
  • 3 kamers
€ 235.000,- k.k.
1955
304 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 235.000,- k.k.
Datum invoer
30 december 2019
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
9 m2
Inhoud
304 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Atag
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Van 't Hof Makelaardij