Van 't Hof Makelaardij
€ 750.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Jaap Edenlaan 2
Gouda

Omschrijving

Zo’n kans doet zich in Gouda niet vaak voor! De luxe van gelijkvloers wonen! Het betreft een 4-kamerbungalow, gelegen op een hoek, met een royaal perceel van 613 m², 2 badkamers en een zeer ruime garage. De achtertuin is gelegen aan het water. Vanuit de tuin (west) heeft u zicht op een vijver en sportvelden. Op circa 7 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum Goverwelle, met onder meer 2 supermarkten, een fietsenwinkel en een drogist. Bij het winkelcentrum is ook het gezondheidscentrum gesitueerd. Het NS-station Gouda Goverwelle ligt eveneens op korte afstand (circa 10 minuten loopafstand). Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt gelegen, zoals de Reeuwijkse Plassen, Steinse Groen en het Goudse Hout.

INDELING (zie ook de plattegrond):
Begane grond: de royale oprit in de voortuin biedt voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren. Via de overdekte entree kom je in de hal met een meterkast (met 9 groepen en aardlekschakelaar) en garderoberuimte. De grote woonkamer is gericht op de tuin en beschikt over een haard. De tuin is bereikbaar middels een schuifpui. De open keukenruimte is voorzien van een vaste u- vormige keukenopstelling. In de bijkeuken is de opstelplaats van de Cv-ketel (bouwjaar 2014), heteluchtverwarming en de wasmachine-aansluiting. De bijkeuken geeft zowel toegang tot de tuin als tot de garage, die voorzien is van dakkoepel en gootsteen. De woonkamer heeft een open verbinding naar de gang, waaraan de beide slaapkamers, een derde kamer, een badkamer en een hang-legkast aan zijn gelegen. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de tuin en heeft een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel en douchehoek. De naast deze slaapkamer gelegen kamer is wat kleiner qua oppervlakte. Deze zou bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als kantoor, kamer met inloopkast of als een kleine extra slaapkamer. Dan is er nog een ruime slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. De aan de gang gelegen badkamer beschikt over een bad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.

Tuin: De voortuin bestaat uit een royale oprit en biedt daarnaast voldoende ruimte voor groen. De achtertuin met groot terras is gesitueerd op het westen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
– De achtertuin is gelegen aan het water;
– Tuingerichte woonkamer met haard;
– De gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming;
– De kruipruimte is voorzien van schelpen;
– Zeer ruime garage met dakkoepel, kanteldeur en toegang tot de achtertuin;
– Ligging dichtbij het vernieuwde en vergrote winkelcentrum Goverwelle, huisartsenpraktijk,
apotheek, etc.;
– Internetaansluiting (glasvezel);
– de niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule is van toepassing. Derhalve is er ook geen roerende zakenlijst en vragenlijst aanwezig.

Heeft u interesse in deze bungalow? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 134 m2
  • 4 kamers
€ 750.000,- k.k.
1969
629 m3
W
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Datum invoer
21 april 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort
Bungalow
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
38 m2
Buitenruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
613 m2
Inhoud
629 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, Water
Oppervlakte
38 m2
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.