€ 265.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Jan Luykenstraat 24
Gouda

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 en keurig onderhouden 4 kamer tussenwoning met een uitbouw op de begane grond en 1e verdieping en een dakkapel op de 2e verdieping.
De woning beschikt over een dakterras op de 1e verdieping, een circa 15 meter diepe achtertuin, een vrijstaande houten berging en een achterom. Deze woning is royaal, zeer goed onderhouden en zeer centraal gelegen. Op loopafstand van het Centrum, NS station, schouwburg, scholen en overige voorzieningen.

Indeling: Begane grond:
Entree met karakteristieke ronde voordeur, hal met moderne meterkast (slimme meters, 7 groepen met 2 aardlekschakelaars). Volledig betegelde toiletruimte voorzien van lichte wand en vloertegels met een “houtlook” en een zwevend toilet.
Trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
Ruime doorzonwoonkamer met brede vloerdelen (laminaat), strak gestuukte wandafwerking, hoge plinten, radiatorafwerking met brede vensterbank, nis met spotjes en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin.
Open keuken aan achterzijde voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken is eveneens de achtergelegen tuin bereikbaar. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.

1e Verdieping:
Overloop met een lambrisering, gestuukte wanden, spotjes en een vaste trap naar de 2e verdieping. Totaal 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer en een hand bedienbaar screen.
De moderne badkamer is licht betegeld en voorzien van een “houtlook” vloer, lichte wandtegels, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, zwevend toilet en design radiator.
Opstelplaats voor wasapparatuur, cv ketel (Intergas combiketel 2005), elektrische afzuiging en deur naar het aangrenzend dakterras.

2e Verdieping:
Slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten met de gehele dag zon. Achterin de tuin is de houten berging geplaatst voorzien van elektra en de achterom naar de poort.

Algemeen:
– Woonoppervlakte: 74,2 m², overige inpandige ruimte 13,4 m², gebouwgebonden buitenruimte: 6,2 m²;
– Jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum en station;
– Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur;
– Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren en elektrisch zonnescherm;
– 15 meter diepe achtertuin met berging en een achterom;
– Bijna volledig voorzien van dubbel glas (exclusief de voordeur, bovenraam keuken en badkamerkozijn);
– Vernieuwde meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– Zonne-screen slaapkamer 1e verdieping voorzijde;
– Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond;
– Kruipruimte voorzien van kleikorrels;
– Brede poort achterzijde geschikt voor motoren;
– Parkeren middels een vergunning € 156,- per jaar.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 88 m2
  • 4 kamers
€ 265.000,- k.k.
1937
300 m3
O
71 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Datum invoer
7 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Buitenruimte
6 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, hal
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
in woonwijk
Tuintypen
achtertuin
Achtertuin
71 m2
Ligging tuin
O

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Nieuw
IJssellaan 71
Gouda
€ 240.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 75 m2
  • 4 kamers
  • 261 m3
1910
O
Nieuw
Kaagwerf 46
Gouda
€ 279.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 120 m2
  • 5 kamers
  • 408 m3
1982
Z
Voorwillenseweg 61
Gouda
€ 287.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 95 m2
  • 5 kamers
  • 435 m3
1930
N

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.