Nieuw
€ 279.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Jan van Riebeecklaan 65
Gouda

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, in ruim opgezette woonerf gelegen ruime 5-kamer gezinswoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen aan het water in kindvriendelijke en groene woonomgeving op loopafstand van het NS-station en in de nabijheid van scholen, winkels, sportaccommodatie en uitvalswegen. Zonnige achtertuin met onderheid hardhouten vlonderterras aan het water gelegen. Mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren is op eenvoudige wijze mogelijk.

Indeling:
Oprit naar garage met eigen parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s.
Ruime garage met kanteldeur en separate zijdeur. Deze is voorzien van electra en water en bovendien van binnenuit bereikbaar.
Entree hal met meterkast (6 groepen met 1 aardlekschakelaar).
Toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van electrische vloerverwarming, zwevend closet en een rvs-fonteintje.
Open keuken aan voorzijde van de woning gelegen met royale hoekopstelling voorzien van onder-, bovenkasten, carrouselkast en spoelbak. Inbouwapparatuur aanwezig zoals: 4 pits gasstel, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser.
Lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een parketvloer, radiatorombouw en geschuurd plafond met lichtspots.
Veel bergruimte in de aanwezige trapkast. Deur naar de achtergelegen tuin, zonnig op het westen gelegen, met onderheid hardhouten vlonder (2012) aan het water. Voorzien van een hekwerk (2014), veilig voor (kleine) kinderen!
Aan achtergevel, voorzien van een kunststof pui met HR++ glas (2016) en onderhoudsarme Keralit rabatdelen, is een gevelbreed zonnescherm bevestigd.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en aansluitend 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer.
De royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijn met draai/kiepraam en hor en een Velux dakraam. De 2e slaapkamer aan achterzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval door de ramen over de gehele breedte.
De badkamer (2014) is top! Volledig betegeld en voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, zwevend closet, wastafelmeubel met dubbele watervalkraan, spiegelkast en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren.
Opstelling van cv ketel (Nefit Smartline HR Combi 2009) en opstelling van wasmachine en -droger. Bergruimte is aanwezig middels vaste kast.
Slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een dubbele kastenwand met schuifdeuren.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Voortuin met oprit naar garage en mogelijkheid voor parkeren van 2 auto’s. De gehele voorgevel is recentelijk geschilderd (2018). Alle raamkozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof en voorzien met HR++ glas (2014).
Achtertuin op het Westen ( middag en avondzon!) gelegen aan het water. Deze tuin is voorzien van een onderheid terras ( 2012) aan het water en solide hekwerken (2014).

Bijzonderheden:
– Royale tussenwoning met garage, voor- en achtertuin
– Ankerloze spouwmuren
– In 2014 aan voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ glas.
– In 2016 aan achtergevel kunststof kozijn met plafond hoge ramen op begane grond geplaatst met HR++ glas en keralit rabatdelen.
– Moderne en luxe badkamer (2014) met ligbad, wastafelmeubel met dubbele watervalkraan, zwevend closet en designradiator.
– Modern en zuinige CV ketel (HR Combiketel Nefit Smartline 2009)
– Alternatieve indeling woning mogelijk door garage te verbouwen tot woonkeuken, hierdoor wordt woonkamer riant.
– Mogelijkheid om op 1e en 2e verdieping extra slaapkamers te realiseren.

Kortom, bent u op zoek naar keurig onderhouden en ruime gezinswoning met ruime slaapkamers en een prachtige badkamer? Neem gerust contact met ons op, kom kijken en laat u aangenaam verrassen!

Kenmerken

  • 119 m2
  • 4 kamers
€ 279.000,- k.k.
1978
437 m3
W
40 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 279.000,- k.k.
Datum invoer
7 januari 2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dak type
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
17 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, berging, hal
Overige ruimten
stookruimte, overloop, wasruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
aan water, in woonwijk
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Oppervlakte
17 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Albrechtsveld 96
Gouda
€ 300.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 130 m2
  • 5 kamers
  • 466 m3
1977
Albrechtsveld 32
Gouda
€ 289.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 120 m2
  • 5 kamers
  • 444 m3
1977

Afspraak en contact

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Delen via e-mail

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.