€ 200.000,- k.k.
  • Plattegrond
Justus van Effenlaan 16
Waddinxveen

Omschrijving

Het gemak van een appartement met het genot van een tuin? Dat vindt u bij deze goed onderhouden 2-kamer benedenwoning. De ruime aan het water gelegen en zonnige tuin is maar liefst 8,00m breed x 10,00m diep. Het appartement is bereikbaar middels gesloten entree en is verder gelegen in de directe omgeving van winkels, Gouwebos en N.S.-station. Het appartement is gebouwd in 1962, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 43 m2 en een inhoud van circa 140 m3.

Indeling: Centrale hal met meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Berging met boiler, wasmachine en drogeraansluiting. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin, laminaatvloer en structuurverf wandafwerking. Semi open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van 1 1/2 spoelunit, inductiekookplaat, vlakschuren afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Hal met laminaatvloer en structuurverf wandafwerking. Geheel licht betegelde nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en toilet. 1 Ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Plafonds voorzien van isolatie (behalve de berging);
– Verwarming geschiedt middels blokverwarming;
– Warm water middels Spectra 80 liter boiler (2021, eigendom);
– Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
– De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 81,69 per maand (exclusief € 52,50 voorschot stookkosten);
– Oplevering in overleg,

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 43 m2
  • 2 kamers
€ 200.000,- k.k.
1962
140 m3
W
80 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Datum invoer
24 augustus 2022
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
3 m2
Inhoud
140 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
G
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
80 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Van 't Hof Makelaardij