€ 239.500,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Koekoekplein 1
Gouda

Omschrijving

In sfeervolle jaren ’30 woonwijk gelegen 4-kamer HOEK maisonnette op 1e, 2e en 3e verdieping met voortuin en balkon aan achterzijde. Deze woning is zeer centraal gelegen nabij NS station, het centrum, scholen, sportverenigingen, supermarkt en winkels.
Bent u op zoek naar een unieke woning, waar er geen 13 in een dozijn passen, dan bent u hier aan het juiste adres. De gehele woning is netjes onderhouden en modern qua afwerking en inrichting.

INDELING (zie ook plattegronden):
Begane grond: Via de entree komt u in de royale hal. Een meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaar.
Deur met trap naar de ondergelegen bergruimte/souterrain. Hier is veel bergruimte aanwezig en een opstelling voor de wasapparatuur.
Mogelijkheid om aan de achterzijde de tuin te bereiken middels recht van doorgang.
Vanuit de hal een trap naar de bovengelegen woonverdiepingen.

1e verdieping: Hal met een werkplek (ideaal voor thuiswerkers!), toiletruimte welke volledig betegeld is en voorzien van een toilet.
Ruime keuken met rechte opstelling met een spoelbak, onder- en bovenkasten, laden en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Wanden zijn voorzien van stucwerk en voorzien van een designradiator.
Ruime en lichte doorzon woonkamer voorzien van paneeldeuren, openslaande deuren naar het achtergelegen balkon en vrij zicht aan voor- en achterzijde.

2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer aan voorzijde van de woning met zicht over het Koekoekplein en toegang tot de badkamer.
Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast.
In deze kast is de opstelling van cv ketel (Remeha HR Combiketel 2020).
Ook de tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de overloop en voorzien van een laminaatvloer.
De derde slaapkamer is voorzien van dakisolatie, 2 dakramen en is een prima slaapkamer.

Voortuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, zowel hier als het balkon is een ideale plek om buiten te vertoeven.

Bijzonderheden:
– 4-kamerwoning met souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping.;
– Zonnige voortuin en balkon op woonverdieping;
– Moderne en zuinige cv ketel (2020);
– Royale keuken met opstelling en inbouwapparatuur;
– Gevels voorzien van voegwerk (2015)
– Betreft een appartementsrecht , bestaande uit 2 woningen;
– Bijdrage VvE is €50,- per maand, opstalverzekering uit de VvE pot;
– Gevelbreed balkon grenzend aan woonkamer met openslaande deuren.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 103 m2
  • 4 kamers
€ 239.500,- k.k.
1938
424 m3
W
25 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 239.500,- k.k.
Datum invoer
10 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
22 m2
Buitenruimte
4 m2
Inhoud
424 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Overige ruimten begane grond
toilet, overloop, balkon
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Tuintypen
voortuin
Achtertuin
25 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Vergelijkbare woningen

Nieuw
Nieuwehaven 47
Gouda
€ 225.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 77 m2
  • 4 kamers
  • 278 m3
1889
ZO
Anna van Hensbeeksingel 73
Gouda
€ 239.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 79 m2
  • 3 kamers
  • 304 m3
1974
Johannes Poststraat 136
Gouda
€ 224.500,- k.k.
Toon kenmerken
  • 78 m2
  • 4 kamers
  • 250 m3
1963

Afspraak en contact

  • Datumnotatie:DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.